Vävar Johans Gata 15
Välkommen till en perfekt planerat, varsamt renoverad och mycket trivsam 1,5:a med stor uteplats i sydvästläge! Lägenheten renoverades till största del 2018 då en ny planlösning skapades och ett nytt kök installerades. Genom att montera spröjsade fönster i innervägg skapades en separat sovalkov, med plats för såväl säng som förvaring bakom garderobsvägg.
Lägenheten badar i ljus från de stora fönstren mot den stora uteplatsen. Lättmöblerat rum med plats för såväl soffgrupp som matgrupp. Kök från 2018 med gott om arbets- och förvaringsytor. Badrum med golvvärme, badkar och förberedelser för tvättmaskin.
Stabil förening med bl.a. garage och övernattningsrum.
Välkommen att anmäla intresse för möjlighet till förhandsvisning!
Lummig uteplats i sydvästläge
En liten oas!
Stort, kombinerad kök/vardagsrum.
Stora fönster mot uteplatsen
Smakfullt renoverat 2018
Nytt kök 2018
Vardagsrum mot sovalkov
Separat sovalkov med spröjsade fönster och ventilation
Plats för dubbelsäng
Gott om förvaring bakom garderobsvägg
Hall med klinker
Badrum med förberedelser för tvättmaskin
Mysig innergård
Beskrivning
Föreningsinformation.
BRF Lugnvattnet 1 är en äkta förening med 116 lägenheter varav 111 är upplåtna med bostadsrätt, och 4 lägenheter med hyresrätt. Det finns även 5 lokaler varav en är ett parkeringsgarage. Fastigheten är belägen på adresserna Båtbyggargatan 32-64, Rorgängargatan 2-8 samt Vävar Johans gata 11-15.
Föreningen innehar marken med tomträtt som förändrades senast 2021 och bedöms inte påverka avgiftsnivån. Till de gemensamma utrymmena räknas föreningens grönskande gård med liten lekplats, bollplan och utemöbler, cykelställ och -förråd, samt tvättstugor. Det finns även en övernattningslägenhet/föreningslokal.
Mer information finns på föreningens hemsida: brflugnvattnet1.se.
Parkering/garage.
Föreningen förfogar över 54 bilburar och 3 burplatser för MC i garaget på Rorgängargatan 6 samt 7 bilplatser på Vävar Johans gata. Medlem i föreningen, och dess familjemedlemmar/sambo, som är permanentboende och som är folkbokförda på adressen har företräde till P-platserna. Kostnad från 1 450 kr/mån.
Förråd.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bredband.
Kabel-TV: ComHem (grundutbud ingår i avgiften).
Övrig TV: Boxer (vissa lägenheter kan eventuellt ta emot Boxer via egen inomhusantenn för marknätet).
Bredband: Fiber från Stockholms Stadsnät (uppkopplingshastighet 1000/1000Mbit ingår i månadsavgiften).
Telefon: ADSL/VDSL.Information till köpare
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.
Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Fakta
Hammarby- Sjöstad
Vävar Johans Gata 15120 69Stockholm162
1001
2004
1.5 RoK147.0 m2Bostadsrättsföreningen
0 av 43 597 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)1000 Mbit bredband ingår i avgiften.
410 kr/månad219 kr/månad629 kr/månad1Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
BostadsrättsföreningenBrf Lugntvattnet 1
2004
NejJa0,5826
Marken är tomträttDokument & Länkar
Planritningar
