Vävar Johans Gata 15
Välkommen till en perfekt planerat, varsamt renoverad och mycket trivsam 1,5:a med stor uteplats i sydvästläge! Lägenheten renoverades till största del 2018 då en ny planlösning skapades och ett nytt kök installerades. Genom att montera spröjsade fönster i innervägg skapades en separat sovalkov, med plats för såväl säng som förvaring bakom garderobsvägg.
Lägenheten badar i ljus från de stora fönstren mot den stora uteplatsen. Lättmöblerat rum med plats för såväl soffgrupp som matgrupp. Kök från 2018 med gott om arbets- och förvaringsytor. Badrum med golvvärme, badkar och förberedelser för tvättmaskin.
Stabil förening med bl.a. garage och övernattningsrum.
Välkommen att anmäla intresse för möjlighet till förhandsvisning!
Beskrivning
Föreningsinformation.
BRF Lugnvattnet 1 är en äkta förening med 116 lägenheter varav 111 är upplåtna med bostadsrätt, och 4 lägenheter med hyresrätt. Det finns även 5 lokaler varav en är ett parkeringsgarage. Fastigheten är belägen på adresserna Båtbyggargatan 32-64, Rorgängargatan 2-8 samt Vävar Johans gata 11-15.
Föreningen innehar marken med tomträtt som förändrades senast 2021 och bedöms inte påverka avgiftsnivån. Till de gemensamma utrymmena räknas föreningens grönskande gård med liten lekplats, bollplan och utemöbler, cykelställ och -förråd, samt tvättstugor. Det finns även en övernattningslägenhet/föreningslokal.
Mer information finns på föreningens hemsida: brflugnvattnet1.se.
Parkering/garage.
Föreningen förfogar över 54 bilburar och 3 burplatser för MC i garaget på Rorgängargatan 6 samt 7 bilplatser på Vävar Johans gata. Medlem i föreningen, och dess familjemedlemmar/sambo, som är permanentboende och som är folkbokförda på adressen har företräde till P-platserna. Kostnad från 1 450 kr/mån.
Förråd.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bredband.
Kabel-TV: ComHem (grundutbud ingår i avgiften).
Övrig TV: Boxer (vissa lägenheter kan eventuellt ta emot Boxer via egen inomhusantenn för marknätet).
Bredband: Fiber från Stockholms Stadsnät (uppkopplingshastighet 1000/1000Mbit ingår i månadsavgiften).
Telefon: ADSL/VDSL.Information till köpare
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.
Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Fakta
Hammarby- Sjöstad
Vävar Johans Gata 15120 69Stockholm162
1001
2004
1.5 RoK147.0 m2Bostadsrättsföreningen
0 av 43 597 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)1000 Mbit bredband ingår i avgiften.
410 kr/månad219 kr/månad629 kr/månad1Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
BostadsrättsföreningenBrf Lugntvattnet 1
2004
NejJa0,5826
Marken är tomträttDokument & Länkar