Ekängen / Ektorp

Ugglevägen 23B

  • 2 850 000 kr
  • 47.0 m2
  • 2 RoK
  • 3 168 kr/månad

Mycket fin 2:a med solig balkong

Mycket fin 2:a med sol på balkongen hela dagen. Högt ljust läge med genomgående välplanerad planlösning. Lugnt läge nära parkområde och Skurusundet samtidigt som det är ca 500 meter till Ektorp centrum med mataffärer, bageri, restauranger och täta bussförbindelser med Slussen. Föreningen har stark ekonomi som kommer få ytterligare tillskott i kassan när man säljer en stor tomt i Saltängen. Tidpunkt för inflyttning är flexibel. Välkommen att kontakta mäklaren för eventuell förhandsvisning.


Visning:  
  • Kontakta mäklaren för visning
  •  Torsdag 29 sep 18:00 - 18:30
    Välkommen på visning!
  •  Söndag 2 okt 11:30 - 12:15
    Välkommen på visning! Anmälan på mail.
Ljust vardagsrum med fönster och balkong i sydväst
Stort rum med plats för både matbord och soffgrupp
Fina ytskikt och vacker ekparkett (original)
Balkong !!!
En rymlig balkong med plats för möbler eller bord för en lång kväll med vännerna i kvällssolen
Högt fritt läge utan direkt insyn
Entré med säkerhetsdörr (tyst) och bra med plats för ytterkläder
Sovrum, tyst lugnt läge med fönster mot balkongen
Sovrum med plats för stor säng och garderobsvägg
Hallen som binder samman alla rum med en praktisk förvaring i skjutgarderoben
Helkaklat duschrum med klinkergolv (golvvärme) och fönster.
Kök !
Renoverat kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Fönster mot gården. Smart klaffbord för frukost innan jobbet.
Utsikt från köket mot gården där föreningen har gemensamma bord
Modernt välutrustat och gott om förvaring
Gemensam gård med utemöbler
Lugnt läge bara ett par minuter från Ektorp centrum
  • Fakta

    Område

    Ekängen / Ektorp

    Adress:
    Ugglevägen 23B
    Postnummer
    131 44
    Postort
    Nacka
    Lgh.nmr

    11

    Lgh.nmr. LM

    1201

    Pris:
    2 850 000 kr (Högstbjudande)
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Byggår

    1946

    Rum
    2 RoK
    Varav sovrum
    1
    Boyta
    47.0 m2
    Enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Trappor:
    2 av 3
    Avgift:
    3 168 kr/månad (värme och kabel-TV)
    Månadsavgift
    3 168 kr/månad (värme och kabel-TV)
    Avgiftsändringar

    En avgiftshöjning om 4 % är beslutad att genomföras kvartal 4 pga de ökade elpriserna.

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    Bostadsrättsföreningen
    Namn

    Brf Nacka hus nr 2 i Ekängen

    Bildades
    1952
    Byggår

    1946

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Nej
    Våning
    2 av 3
    Markägare
    Föreningen äger marken
    Allmän information

    Bostadsrättsföreningen registrerades 1944 och består av sammanlagt 147 lägenheter. Föreningens fastighet förvärvades 1946. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 067 m², varav 7 607 m² utgör lägenhetsyta och 460 m² utgör lokalyta. 146 lägenheter upplåts med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt. I föreningen finns även nio lokaler (med hyresrätt).

    Föreningen har nyligen (2019) tecknat avtal för försäljning av mark (7 500 m² av föreningens totalt 30 592 m²). Detta kommer att förbättra föreningens redan mycket goda ekonomi ytterligare.

    Se föreningens hemsida för mycket bra info https://www.nackahus2.com/

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme

    Renoveringar

    2018 Översyn plåtdetaljer mm på tak 2018 OVK besiktning 2018 Dränering av samtliga husgrunder 2017 Avloppsspolning 2017 Kontroll av tak 2016-2017 Tomtarbete, trädbeskärning mm. 2015 Installation av nya balkongdörrar i hus 19, 21, 23 och 27 Kompletterande kabeldragning avseende mot ny TV-operatör 2014-2015 Stamdragning och relining hus 23. Renovering av elserviser, mätarskåp, mm samtliga hus. 2014 Tilläggsisolerat vindarna. Montering av snörasskydd på tak över entrésidorna. Undercentralen - Omdragning rör, asbestsanering och nya vattenmätare. Asfalterings- och kantstensarbete, uppfarten hus 19-23. Anläggning av fyra nya p-platser. Avloppsspolning samtliga lägenheter. Omisolering av husgrund, hus 19. 2013-2015 Ombyggnation av Ugglevägen 23, lgh 140-147. 2013 Översyn av fönster och balkonger. Funktionsåtgärd av takluckor. Asfaltering och kantstensarbete, framför hus 19 och 21. 2012-2013 Översyn av radiatorer i källargångar. 2012 Asfaltering Slipning och omlackering av portar Renovering av yttre befintlig granittrappa, mellan hus 17 och 23 2011-2012 Injustering av fjärrvärme OVK i alla lägenheter Installation av nya armaturer i trapphusen 2010-2012 Anläggning av nya uteplatser 2010 Ombyggnad av lekplats 2009 Utvändig målning av fönster Högtrycksspolning avlopp i alla lägenheter 2008 Energideklaration genomförd 1994-1995 Stambyte

    För mer information se föreningens hemsida, www.nackahus2.com och föreningens årsredovisning.

    Övriga utrymmen

    Tvättstuga finns på Ugglevägen 23. Det finns även bastu, cykelförråd och hobbyrum.

    TV/Internet

    Tv och bredband genom Telenor, www.telenor.se. Bredband (100 Mbit/s, fiber) samt grundutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften till bostadsrättsföreningen.

  • Område

    Område

    Ektorps centrum ligger på några minuters gångavstånd - där finns flera matbutiker, restauranger samt bageri/café Gateau. För den som är träningssugen finns också gymmet, World Class.

    Njut av vackra promenadvägar! Inom bekvämt gångavstånd ligger Nyckelviken, Skuruparken, Dufnäs marina samt Strandpromenaden. Här är sjöutsikten garanterad!

    I Nacka finns många fina naturreservat för den som gillar att vistas i skog och mark, t ex närbelägna Nyckelviken som lockar med skidåkning och gnistrande vita promenader vintertid och sommartid kanske en tur i joggingspåret samt bad vid saltstänkta klippor. Förutom naturen finns här en trevlig lantgård med djur som barnen kan besöka.

    På sommarhalvåret rekommenderas en promenad ner till Café Koloni i Duvnäs, beställ en bit god mat och lite vin därtill och sätt dig sedan under den stora eken och njut av den härliga atmosfären! Kanske du också passar på att ta en titt i Olle Nymans ateljéer eller på någon pågående konstutställning.

    Natursköna Långsjöns naturreservat med omtyckt badsjö ligger ca 15 minuters promenad från lägenheten.

    I Nacka med denna härliga skärgårdsmiljö finns flertalet smultronställen.

    På Sickla-ön med samma infart som Nacka Strand finner man populära Nyckelviken med 134 hektar natur, efter 2 km väg genom områdets skog och ängar når du hembygdsmuseum, lantgård med djur, café, motionsspår mm. Stora Nackareservatet i sydvästra Nacka mot Stockholm och Tyresö behöver knappast presenteras, 700 hektar friluftsområde med Hellasgården.

    Kommunikationer

    Att ta sig in till staden från Nacka är båda enkelt och går snabbt. Det går flera busslinjer från Ektorps centrum som ligger på kort gångavstånd. Med busslinje 409, 410 och 471 tar det ca 20 minuter till Slussen på Södermalm.

    På 1 km avstånd finner vi dessutom den pittoreska Saltsjöbanan, från Station Saltsjö-Duvnäs som invigdes år 1893 tar det ca 15 minuter till Slussen.

  • Dokument & Länkar

  • Allmänt

    FRILUFTSLIV/REKREATION I Nacka med denna härliga skärgårdsmiljö finns flertalet smultronställen.

    I Skurusundet finns marinor och båtklubbar för den som har båt. Med egen båt tar man sig fort ut till en kobbar och skär en solig dag eller för en trevlig utflykt till Fjäderholmarna och Waxholm.

    På Sickla-ön med samma infart som Nacka Strand finner man populära Nyckelviken med 134 hektar natur, efter 2 km väg genom områdets skog och ängar når du hembygdsmuseum, lantgård med djur, café, motionsspår mm. Stora Nackareservatet i sydvästra Nacka mot Stockholm och Tyresö behöver knappast presenteras, 700 hektar friluftsområde med Hellasgården.

    För den som gillar golf finns Saltsjöbadens golfklubb på ca 10 min bilfärd och även Nackas golfklubb med sin 18-hålsbana på ca 15 minuters bilfärd.

    I östra Nacka, ligger stora Velamsund, 700 hektar som omsluter Velamsundsviken och Insjön med friluftsgård - en stor magasinsbyggnad med rastlokal, omklädningsrum och duschar, mm, Nacka Naturskola, ett 2,5 km långt elljusspår för löpning och skidåkning, Nacka Ridklubb, båtklubb, kajakklubb, golfklubb, Långa raden - en huslänga från 1800-talet med restaurang, glashytta, butik mm. Inte mycket längre bort finns Telegrafberget där Restaurang Telegraf ligger nere vid vattnet och som blev utnämnd till Årets Lunchrestaurang i Nacka 2009.

    Vill man njuta på SPA-anläggning så finns omtyckta Hasseludden Yasuragi inte långt bort, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen.

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning
  • Torsdag 29 sep18:00 - 18:30
    Välkommen på visning!
  • Söndag 2 okt11:30 - 12:15
    Välkommen på visning! Anmälan på mail.

Planritningar

Karta

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!