Tollare

Tollarevägen 4

  • 4 250 000 kr
  • 87.0 m2
  • 3 RoK
  • 4 213 kr/månad

Välkommen till den absolut bästa blandningen mellan lägenhet och radhus! Lägenheten, med fönster åt tre väderstreck, har en magisk uteplats och tillgång till intilliggande gräsmatta. Utmärkt solläge i sydväst, med eftermiddags- och kvällssol. Mycket ljus och luftig lägenhet med vackra, spröjsade fönster och stora ytor.

De 87 kvadratmeterna är mycket välplanerade med två sovrum mot den lugna baksidan, mycket fint badrum, en klädkammare samt ett enormt sällskapsrum med kök och vadragsrum i öppen planlösning. Här får du med enkelhet plats med såväl stor soffgrupp som stort matbord utan att det känns trångt. Från vardagsrummet nås den generöst tilltagna altanen med fantastiskt solläge. Från altanen nås även föreningens gräsmatta.

Mycket bra läge i natursköna Tollare. Denna del av Tollare har direkt närhet till kommunaltrafiken vid Sockenvägen.

Varmt välkommen på visning!


Magiskt vardagsrum i öppen planlösning med köket

Fina, spröjsade fönster och utgång till stor altan

Vardagsrum med soffhörna

Mycket rymligt kök med dubbla kyl/frys, diskmaskin och gott om arbetsytor

Ljust och luftigt kök

Köksdetaljer

Vacker ekparkett

Detaljer

Soffhörna

Stor altan i bästa sydvästläge

Altan med infravärme

Rofyllt sovrum mot lugna baksidan

Garderober i sovrum

Sovrum

Garderob

Ljust badrum med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme

Hall med garderobsvägg

Hall mot vardagsrum

  • Beskrivning

    Föreningsinformation

    Föreningens fastighet färdigställdes 2016 och lägenheterna tillträddes under jan-feb 2017. Byggnaden inrymmer 16 bostadslägenheter och har en bostadsyta på 1284,5 kvm. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt.

    Föreningen har en stabil ekonomi med ett positivt kassaflöde och bra likviditet. Det resultatmässiga underskottet beror på avskrivningar. Avskrivningarna är endast en bokföringspost och påverkar inte föreningens likviditet. Inga avgiftsförändringar är planerade.

    Förråd

    Förråd om ca 4 kvm finns på entréplan.

    Bredband

    I varje lägenhet så finns det fiberuttag från Zitius. Det är upp till respektive medlem att teckna ett eget avtal med någon av de leverantörer som Zitius erbjuder. Detta kan göras via deras beställningsportal Zmarket här.

    Parkering

    Det finns totalt 16 parkeringsplatser. Platserna tillhör inte lägenheterna utan hyrs ut till föreningens medlemmar. Däremot så är målet att varje lägenhet hyr varsin parkeringsplats, men det är inget krav. Plats utomhus kostar 500:-/månaden, plats inomhus kostar 1000:-/månaden.

    Område

    Magiskt område som byggs utmed strandkanten vid Lännerstasundet. Här finns den mesta service du kan behöva i området. Allt ifrån förskola, till gym ,mataffär och restauranger. För en komplett överblick hänvisas till:

    https://www.tollareinacka.se/lev-i-tollare/service/

    Gemensamhetsutrymmen

    Soprum och kombinerat barnvagns- och cykelförråd finns på entréplan.

    Information till köpare

    Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

    Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

    Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

    Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

  • Fakta

    Område

    Tollare

    Adress:
    Tollarevägen 4
    Postnummer
    132 49
    Postort
    Saltsjö- Boo
    Lgh.nmr

    03

    Lgh.nmr. LM

    1102


    Pris:
    4 250 000 kr (Högstbjudande)

    Rum
    3 RoK
    Varav sovrum
    2

    Boyta
    87.0 m2
    Enligt

    Bostadsrättsföreningen



    Trappor:
    1 av
    Avgift:
    4 213 kr/månad (värme och vatten)
    Månadsavgift
    4 213 kr/månad (värme och vatten)
    Hushållsel
    200 kr/månad
    Hemförsäkring
    150 kr/månad
    Summa driftskostnader
    350 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Överlåtelseavgift
    1 163 kr betalas av Köpare
    Pantsättningsavgift
    465 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    Bostadsrättsföreningen
    Namn

    Brf Tollare Veranda

    Hiss
    Ja
    Våning
    1
    Inre rep.fond
    Andelstal

    6.77310 %

Budgivning

# Datum Status Bud
1 Fre 13 sep 15:52 Aktiv 4 400 000 kr
2 Fre 13 sep 12:12 Aktiv 4 370 000 kr
1 Fre 13 sep 10:06 Aktiv 4 350 000 kr
2 Tor 12 sep 20:48 Aktiv 4 300 000 kr
1 Tor 12 sep 08:34 Aktiv 4 250 000 kr

Planritningar

Karta

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!