Sjöstigen 6
Barnvänligt fritidshus på strandtomt med brygga
I den mycket efterfrågade Torö skärgård ligger detta underbara fritidshus med magisk utsikt över viken på en barnvänlig strandtomt med brygga och egen sandstrand.
Huvudbyggnaden är idag uppdelad i två "boenden" om ca 60 kvm vardera med separat entre till respektive plan. Båda planen har fin utsikt både från rum och uteplatser.
Eget vatten från borrad brunn och avlopp för "gråvatten" dvs inte till vattentoalett.
Utöver huvudbyggnaden finns ett gästhus, en friggebod och en redskapsbod.
Nere vid stranden har man en flytbrygga som på nocken har segelbåtsdjup ( ca 2 meter) intill bryggan är det en liten sandstrand.
Huset kommer visas till våren, anmäl gärna ert intresse på mail.
Utsikt från huset ner över stranden
Fint hus i två plan nära vattnet
Altan med söderläge och mycket fin utsikt över viken
Gäststuga med egen uteplats
Friggebod
Brygga med segelbåtsdjup
Sandstrand vid bryggan
Sjöstigen6karta
Planskiss övre plan
Planskiss souterrängplan
Fakta
Torö skärgård / Nynäshamn
NYNÄSHAMN OXNÖ 6:28
Sjöstigen 6149 92NynäshamnSmåhus220 - Småhusenhet, bebyggd1960
4 RoK3Ca ~100.0 m220.0 m2Lantmäteriet
2093.0 m22093.0 m2Lantmäteriet
Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avloppsbrunn med infiltration för gråvatten
Elradiatorer
Självdrag
Morän/Berg
Betong
Taktegel
Träfasad
2-glasfönster
Galvaniserad målad plåt
Trä
Trä
Murad skorsten
UteplatsUteplats i söder mot vattnet
Övriga byggnaderGäststuga och redskapsbod med mulltoa.
Övre plan är 60 kvm och den inredda soutterängplanet är något mindre. De 20 kvm är attefallshuset.
EnergideklarationEnergideklaration behövs ejTaxering2023Fastställt1960767 000 kr4 415 000 krRättigheter & BelastningarGemensamhetsanläggning
Nynäshamn Oxnö Ga:1
Rättigheter last
Officialservitut: Stamfastigheten skulle äga rätt att tillsammans med styckningslotten använda området litt. x å förrättningskartan som båtplats.rätt att anlägga, använda och underhålla brygga.rätt att använda område x för uppläggning av båt, kanot, vindsurfing eller jämförlig fritidsutrustning samt tillhörig redskap. - Båtplats
9 287 kr/årVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Område
Område
Torö är en av kommunens största öar. Norra delen av Torö ligger cirka 15 kilometer från Nynäshamns stad medan Ankarudden ligger på cirka 23 kilometers avstånd. Från Herrhamra brygga på Ankarudden går båtar till Öja (Landsort). Till Torölandet hör själva Torö samt Svärdsö och Oxnö. Förbindelsen med fastlandet sker över Tottnäsbron, en svängbro vid norra Oxnö.
Bebyggelsen består huvudsakligen av villor och fritidshus. Ungefär mitt på Torö, i småorten Gabrielstorp intill väg 528 finns Torö Lanthandel & Bageri med bensinstation som är öppen året runt utom på måndagar under lågsäsong men även Torö Varv vid Sågsten som är ett gammalt skärgårdsvarv.
Bland kulturhistoriskt värdefulla byggnader märks Torö kyrka från 1600-talet och Herrhamra gård med rötter från medeltiden. Vid Herrhamra gård bedrivs småskaligt jord- och skogsbruk och inackordering av hästar.
På ön återfinns ett fåtal mindre hantverks- och servicenäringar. På Torös sydspets ligger Herrhamra lotskyrkogård, som används än idag. Torö förfogar över två naturreservat: Reveluddens naturreservat och Örens naturreservat med skog och en stor isälvsavlagringen med strandvallar och klapperstensstränder.[3] "Torö stenstrand" i Örens naturreservat är mycket omtyckt för vind- och vågsurfing. Även kitesurfing förekommer i stor utsträckning. Här har vid flera tillfällen SM-tävlingar i vågsurfing arrangerats.
Allmänt
Fastigheten ligger utom planlagt område vilket medför att förändringar av byggnader eller nybyggnader är en enskild förhandling med kommunens bygglovsenhet. Fastigheten ligger inom strandskyddet och enligt samtal med kommunen går det inte att bygga ett nytt hus eller ny brygga. Det går däremot att renovera, bygga nytt på motsvarande yta, samt bygga till enligt Attefallsreglerna (dvs 50 % tillbyggnad på huvudbyggnaden).
