Saltsjö- Duvnäs

Skepparbacken 3A

  • 6 250 000 kr

Unik möjlighet till nybyggnation på en av de absolut populäraste adresserna i hela Saltsjö-Duvnäs. Mycket lugn gata ett stenkast ifrån Duvnäsviken där möjlighet finns till båtplats och bad. Tomten, som varit obebyggd sedan skapandet 1912, ägs idag av ägarna till grannfastigheten och består av en relativt plan gräsmatta och har access direkt till Skepparbacken för skapande av infart. Lummig tomt med naturliga avgränsningar till grannar.

Här finns möjlighet att skapa ditt eget drömhem med ett redan klart bygglov på ca 225 kvm fördelat på två plan plus källarvåning. Utmärkt möjlighet att skapa ett lättskött och perfekt planerat hem just för dig. Slipp dyra underhålls- och driftkostnader som ofta kommer med äldre hus. Nybyggda hus är dessutom befriade från fastighetsskatt i 15 år.

Saltsjö- Duvnäs är en unik villaidyll med goda kommunikationer, bra service på gångavstånd i Ektorp C samt en omedelbar närhet till havet.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt att besöka tomten vid aviserad visningstid.


Naturlig avstyckning med fint solläge

Plan tomt

Från tomt mot Skepparbacken

Plan tomt, bestående av gräsmatta. Direkt anslutning till vägen för möjlighet till egen infart.

Fastigheten sett från ovan. Närhet till havet!

Boende i området har förtur till båtplatser

Fastighetskarta

  • Fakta

    Område

    Saltsjö- Duvnäs

    Fastighetsbeteckning

    NACKA SICKLAÖN 332:6

    Adress:
    Skepparbacken 3A
    Postnummer
    131 50
    Postort
    Saltsjö-Duvnäs

    Pris:
    6 250 000 kr (Högstbjudande)

    Hustyp
    Tomt
    Typkod
    210 - Småhusenhet, tomtmark

    Enligt

    Lantmäteriet


    Tomtareal/mark
    543.0 m2
    Total areal
    543.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet


    Vatten

    Kommunalt vatten (anslutningsavgift betalas av köpare)

    Avlopp

    Kommunalt avlopp (anslutningsavgift betalas av köpare)

    Byggrätt, anslutningar mm

    Anslutning till kommunalt VA är möjligt och bekostas av köpare.
    Bygglov finns klart och kan får via mäklaren.

    Taxering
    Taxeringsår: 2019
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 2019
    Taxeringsvärde totalt: 6 200 000 kr
    Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

    Planer och bestämmelser

    B 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19290606)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Vattenledning mm

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Vattenledning

    Fastighetsskatt
    62 000 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Område

    Saltsjö-Duvnäs ligger mycket bra till geografiskt om du vill ta dig ut på sjön eller in till Stockholm. Boende i området har förtur till båtplats hos Saltsjö-Dufnäs Marina. En kvarts båtresa till Baggensfjärden via Lännerstasundet eller ca 15 min via Skurusundet till Saltsjön. Närhet till Ektorps Centrum med bl.a. bageri Gateau och den populära mataffären Matboden. Dessutom ligger Nacka Forum och ICA MAXI i närheten och här finner du allt du kan behöva i form av service. Området har mycket bra kommunikationer såsom Saltsjöbanan och buss 410 som går från området och tar ca 23 min till Slussen, även landsvägsbussarna från Värmdö stannar vid Ektorps centrum eller längs Gamla Värmdövägen på väg mot Slussen. I samband med utökande av turbåtstraffik till intilliggande Tollare så utreds möjligheten till brygga även i Saltsjö-Duvnäs.

    Nackareservatet, som nås på några minuter, har vandringsleder åt alla håll och du kan med fördel bege dig till Hellasgården genom området. Långsjön är en mycket populär badsjö med fin sandstrand och runt sjön är det många boende i området som tar sin joggingtur. Vintertid gäller skridskoåkning på antingen Duvnäsviken eller på Långsjön. Området har två skolor, Saltängsskolan för åk 1-3 samt Duvnässkolan för åk 4-6. Här finns även flertalet förskolor med olika inriktningar.

    Saltsjö-Duvnäs villaägareförening är mycket aktiv med en rad begivenheter såsom midsommar och nyårsfirande i Ringparken samt Valborgsfirande vid Måsungeklubben. I Ringparksstugan arrangeras pubkvällar, yogakurser, konstutställningar och mycket annat, kan även hyras för privata tillställningar. Även tennisklubben är aktiv med välskötta utomhus och inomhusbanor och Måsungeklubbens seglarskola är populär bland områdets barn sommartid. I området finns tre restauranger varav en är öppen året runt och runt Ektorps centrum finns flertalet restauranger med inriktning på Pizza, husman eller Thai.

  • Dokument & Länkar

Planritningar

Karta

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!