Stocksund

Stockholmsvägen 48

  • 18 500 000 kr

Sekelskiftesvilla med stora möjligheter

Sekelskiftes villa i centralt läge med stor trädgårdstomt med fint söderläge och mycket potential. Tvåplans villan har 430 kvm boyta och en källarvåning, idag disponerad med tre lägenheter alla med högt till tak och detaljer bevarade som trägolv, öppna spisar, spegeldörrar m m. Husets läge gör det intressant både som flerfamiljshus och privatbostad.

Den stora tomten på 3000 kvm medger utbyggnad, detaljplanen säger att man får bebygga 10 % av tomtens storlek och husets byggnads area är på ca 225 kvm. Det har tidigare funnits bygglov för en utbyggnad i två plan på 50 kvm i vardera plan.

Villan fick en övergripande renovering 1980 med nya fasad, nytt tak, nya stammar, el och oljepanna samt att huset invändigt renoverades. Två av lägenheter har därefter ytrenoverats 2010.


Visning:  
  •  Söndag 20 okt 12:00 - 13:00Visning sker enligt överenskommelse med mäklaren under söndag
13

Välkommen till Krusbärsstigen

05

Vacker villa från tidigt 1900 tal

17

Paradvåning på övre plan, stort sällskapsrum med utgång till balkkong

21

Stort härligt sällskapsrum med öppen spis

14

Dubbeldörrar till stort hörnrum / matsal

23

Matsalen med fönster i söder och väster och utgång till balkong i söder

26

Ett av fyra sovrum på övre plan

27

Sovrum med fönster i söder (hörnrum)

28

Sovrum i öster med garderober

29

Sovrum med fönster i öster

30

Sovrummet vid köket

24

Duschrum renoverat 1980

25

Badrum renoverat 1990

31

Stort kök med matplats

32

Kök med stora fönster mot gatan

19

Fin trapphall

20
41

Separat ingång till 2:an på entréplan

37

Stort kök och sällskapsrum i öppen planlösning

38

Ljust fint läge mot trädgården

39

Köket renoverat 2010

40

Rymligt sovrum med fönster i öster

33

Exklusivt badrum med bubbelbadkar och dusch

35

Helkaklat med klinkergolv samt golvvärme

36

Separat wc i 2:an

07

Fasaden i söder med balkongen från "matsalen" och verandan på stora våningen i entréplan

12

Fin äldre trädgårdstomt med plana gräsytor och äppelträd

02

Fasaden mot Krusbärsstigen och parkeringen.

Liggande
stående
  • Fakta

    Område

    Stocksund

    Fastighetsbeteckning

    DANDERYD JÄGMÄSTAREN 15

    Adress:
    Stockholmsvägen 48
    Postnummer
    182 78
    Postort
    Stocksund

    Pris:
    18 500 000 kr (Högstbjudande)
    Tillträde

    Enligt överenskommelse


    Hustyp
    Kommersiell
    Typkod
    321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler


    Tomtareal/mark
    3011.0 m2
    Total areal
    3011.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet


    Taxering
    Taxeringsår: 2019
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1970
    Taxeringsvärde byggnad: 4 636 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 8 217 000 kr
    Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 12 850 000 kr
    Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Stockbyområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19340907)

    Planer och bestämmelser

    Jägmästaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19830603)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Nyttjanderätt HYRA

  • Område

    Område

    Stocksund har cirka 5000 invånare och är en av fyra kommundelar i Danderyds kommun. Området ligger vid Lilla Värtan/Stocksundet och har också fått sitt namn av detta sund. Stocksunds stadsnära läge med gångavstånd till T-banan som på 15 minuter tar dig till Stockholms city är mycket unikt. Med bil tar man sig på 10 minuter till city. Det finns fantastiska promenadstråk längs Värtan. Stocksunds hamnkrog invid Stocksunds båthamn är en mycket populär samlingsplats både vår och sommartid. Cedergrenska tornet med fin park har blivit ett av Danderyds landmärken.

    Stocksunds torg är ett mindre centrum med livsmedelsaffär, vårdcentral och bibliotek. Lidlbutik finns vid infarten till Stocksund.

    Kommunikationer

    I Stocksund är det gångavstånd till T-banan som på 15 minuter tar dig till Stockholms city är mycket unikt. Det går bussar även till T-banan. Med bil tar man sig på 10 minuter till city. Ringlinjen buss 601 från Danderyds sjukhus och Mörby centrum. Från Stocksunds station går Roslagsbanans Näsbyparkslinje och från Mörby station övriga Roslagsbanetåg.

Visningar

  •  Söndag 20 okt 12:00 - 13:00Visning sker enligt överenskommelse med mäklaren under söndag

Planritningar

Karta

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!