Nacka - Ektorp

Edinsvägen 58

  • 5 950 000 kr
  • 121.0 m2
  • 4 RoK

Högt soligt läge på lugn återvändsgata

Attraktivt och efterfrågat radhus i Ektorp säljs nu ! Med ett högt soligt läge på en återvändsgata i den gamla delen av Ektorp ligger ett fåtal radhus byggda 1988. Här har man kort gångavstånd till Ektorp centrum, bussar och skola men även till naturen kring Bastusjön. Husen ligger lugnt på sydsidan av en höjd och har sol hela dagen samt fri utsikt från vardagsrummet och balkongen på entréplan.

Välkommen till ett drömboende på Edinsvägen, här kan man parkera bilen på tomten framför entrén vid uteplatsen utanför köket och körsbärsträdet. Vi kommer in i en praktisk hall med plats för förvaring av ytterkläder i en skjutgarderob. Här möts man av den öppna ljusa planlösningen och att solen lyser in genom fönsterpartierna i vardagsrummet. Vid Entrén ligger köket, här har man en matplats för minst fyra personer vid fönstret mot gatan. Köket har gott om skåp och bra arbetsytor, bra äldre maskinell standard med stor kyl och frys, spishäll fläkt och inbyggd ugn samt diskmaskin.

Det ljusa fina vardagsrummet är rymligt och har plats både för soffhörna och matsalsbord. Fönster och balkongdörr har en fri utsikt över hustaken på den nedre radhuslängan. På balkongen sitter man helt ostört och sol hela dagen. I hela övre plan är det parkettgolv i trestav, ljust målade eller tapetserade väggar. Entréplan har även en helkaklad separat wc med dusch samt ett tillbyggt sovrum (2000) vilket gör det möjligt att bo på entréplan om man t ex har ont i knäna. Rummet är ca 15 kvm och har fönster i söder.

En trappa ner har vi två fina sovrum, ett större med hel garderobsvägg och utgång till den fina uteplatsen. Ett mindre barnrum eller arbetsrum med fönster i söder. Båda rummen är tapetserade och har parkettgolv. I trapphallen är det heltäckningsmatta som ligger på spångolv. Från hallen har man en stor klädkammare och ett kaklat duschrum med wc, och handfat kombinerat med tvättmaskin och torkskåp samt elpannan från 1988.

Den fina soliga altanen sträcker sig utmed hela husets bredd och har plats för utemöbler samt planteringar. Här har man även ett förråd för redskap och dynor (ca 6 kvm) . En trappa utmed huset som delas med grannen leder oss tillbaka till den fd carporten och entrén.


Visning:  
  •  Söndag 9 maj 12:00
    Endast bokade visningar, maila in intresseanmälan för tidsbokning.
Välkommen till Edinsvägen 58
Högt soligt läge i Ektorp
Fint läge med naturen som granne
Ljus trevlig sällskapsdel
Balkong med utsikt över takåsarna
Soffhörna i sällskapsdelen
Ljust med plats för en soffgrupp
Matsalsdel i sällskapsrummet
Öppen planlösning
Entré och ingång till kök samt det tillbyggda sovrummet
Uteplats utanför köket vid entrén
Trevligt kök med matplats vid fönstret mot uteplatsen
Gott om förvaring och bra arbetsytor.
Sovrum på entréplan med ryggåstak och fönster i söder
Helkaklad wc och dusch på entréplan
Master bedroom med utgång till altanen
Hel garderobsvägg i master bedroom
Fönster och utgång till altanen för morgon kaffet
Altanen i söderläge
Barnrum eller arbetsrum
Duschrum och tvättstuga
Förvaring i tvättstugan
Separat wc med handfat och wc
.... samt en stor dusch
Attraktivt läge
Vackert läge i Ektorp nära vattnet i Skurusundet
  • Fakta

    Område

    Nacka - Ektorp

    Fastighetsbeteckning

    NACKA SICKLAÖN 371:11

    Adress:
    Edinsvägen 58
    Postnummer
    131 47
    Postort
    Nacka
    Pris:
    5 950 000 kr (Högstbjudande)
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Hustyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Byggår

    1988

    Om-/tillbyggnadsår

    2001

    Rum
    4 RoK
    Varav sovrum
    3
    Boyta
    102.0 m2
    Biyta
    19.0 m2
    Enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    234.0 m2
    Total areal
    234.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    El - vattenburen värme

    Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft

    Elkablar

    Ledningar ej bytta

    Jordning

    Ojordat

    Grund

    Krypgrund

    Grundmur

    Betong

    Tak

    Tegel

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    3-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Galvaniserad målad plåt

    Stomme

    Lättbetong

    Bjälklag

    Trä

    Parkering

    Parkering på uppfarten utanför huset.

    Uteplats

    Balkong och uteplats i söder med högt fritt läge.

    TV/Internet

    ComHem Tv och fiber

    Energideklaration
    Utfördes:
    Onsdag 28 apr 2021
    Energiprestanda:
    63 kWh/m2
    Status:
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av:
    Marcus Holmström
    Energiklass:
    D
    Utfördes:
    Onsdag 28 apr 2021
    Taxering
    Taxeringsår:
    2021
    Taxeringsvärdet är:
    Fastställt
    Värderingsår:
    1990
    Taxeringsvärde byggnad:
    1 865 000 kr
    Taxeringsvärde totalt:
    4 179 000 kr
    Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 1 202 000 kr
    Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Nacka Sicklaön Ga:13

    Gemensamhetsanläggning

    Nacka Sicklaön Ga:23

    Gemensamhetsanläggning

    Nacka Sicklaön Ga:22

    Planer och bestämmelser

    S 345, Stadsplan (Beslutsdatum: 19860612)

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: Trappa - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Trappa - Se beskrivning

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut Trappa

    Elkostnad
    1 000 kr/månad
    Vatten och avlopp
    167 kr/månad
    Renhållning
    208 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 375 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 524 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    8385 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Område

    Lugnt och lite "hemligt" läge bland de äldre fina husen i gamla Ektorp. Följer man t ex Edinsvägen till återvändsgatan tar slut (ca 200 meter) kommer man till naturstigar som leder ner till Bastusjön. Inom ca 400 meter har man förskola och skola upp till årskurs 9 samt sporthall och fotbollsplan med konstgräs.Tar man gångvägen är det bara 5 - 10 minuters promenad till Ektorp centrum med t ex två mataffärer (post ut/inlämning), Cafe Gateau, Restauranger och busshållplats.

    Kommunikationer

    Busshållplats inom 5 - 10 minuters promenad. Busstrafik var tionde minut tar dig till Slussen (ca 20 minuter) eller ut på Värmdö.

  • Dokument & Länkar

Visningar

  • Söndag 9 maj12:00
    Endast bokade visningar, maila in intresseanmälan för tidsbokning.

Planritningar

Karta

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!