Gubbängen

Cirkelvägen 26

  • 5 550 000 kr
  • 86.5 m2
  • 4 RoK
  • 5 319 kr/månad

Sällan återkommande chans att få ta över en av Gubbängens absolut bästa 4:or för första gången sedan huset byggdes! Högst upp i huset, på hörnet med fönster i tre väderstreck. Väl insynsskyddad uppe bland trädtopparna och med makalöst söderläge på balkongen. Lägenhetens hörnläge i fastigheten gör att balkongen ligger extra långt från grannens balkong. Hiss hela vägen från garaget i källaren till vindsförråden. Mycket gott skick i fastighet från 2017.

Mycket väl genomtänkt planlösning med bl.a. fönster i tre väderstreck, vardagsrum och kök i öppen planlösning, dubbla badrum, stor klädkammare och tre bra sovrum. Balkong i söderläge med utsikt över trädtopparna.

Populärt läge på lugna återvändsgatan Cirkelvägen, endast ett stenkast från Gubbängens centrum.

Varmt välkommen att upptäcka på visning!


Visning:  
  •  Söndag 22 maj 13:00 - 13:45
  •  Måndag 23 maj 17:30 - 18:00
Balkong i söderläge
Högst upp i hörnet på huset
Rymlig balkong i perfekt solläge
Lägenheten högst upp med fönster i tre väderstreck
Insynsfritt, högt uppe vid trädkronorna
Vardagsrum mot matplats
Gott om plats för en stor matgrupp
Vardagsrum mot föräldrasovrum. Ljusinsläpp från tre väderstreck!
Vardagsrum
Modern kök med gott om ytor.
Kök med fullstor kyl/frys. Utgång till balkong
Kök
Detaljer
Föräldrasovrum med fönster i två väderstreck. Ingen insyn, högt uppe bland trädtopparna! OBS, bilden visar två 110 cm sängar bredvid varandra
Sovrum 2
Sovrum 3 som idag används som kontor och förvaring
Välkomnande hall med förvaring i dels garderobsvägg samt stor klädkammare
Detaljer
Badrum med tvättstuga
Duschrum
Garage i källaren. Hissen går hela vägen ner!
Välkommen till Cirkelvägen 26
Huset är beläget på lugn återvändsgata mot grönskande park.
  • Beskrivning

    Föreningsinformation.

    Föreningen består av 24 lägenheter samt garage och vindsförråd i ett hus byggt 2017. Huset ligger på Cirkelvägen, omsluten av talldungar och grönområden, men ändå bara några minuter bort från t-bana och butiker. Föreningen äger marken. Inga avgiftsförändringar är planerade.

    Garage.

    I föreningen finns 15 garageplatser som kan hyras för 1 100 kr/mån (separat kö) På gatan råder fri parkering enligt skyltning. I garaget finns även tre MC-platser (separat kö).

    Tv och internet.

    Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor. Basutbud av tv-kanaler samt bredband ingår i månadsavgiften.

    Förråd.

    Till lägenheten hör ett vindsförråd. Hissen går hela vägen upp till vinden!

    Övriga utrymmen.

    Cykelförråd, barnvagnsrum samt miljörum.

    Information till köpare

    Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

    Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

    Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

    Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

  • Fakta

    Område

    Gubbängen

    Adress:
    Cirkelvägen 26
    Postnummer
    122 44
    Postort
    Enskede
    Lgh.nmr

    1301

    Lgh.nmr. LM

    1301

    Pris:
    5 550 000 kr (Högstbjudande)
    Byggår

    2017

    Rum
    4 RoK
    Varav sovrum
    3
    Boyta
    86.5 m2
    Enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Avgift:
    5 319 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)
    Energideklaration
    Utfördes:
    Onsdag 24 apr 2019
    Energiprestanda:
    86 kWh/m2
    Status:
    Energideklaration pågår
    Energiklass:
    D
    Utfördes:
    Onsdag 24 apr 2019
    Månadsavgift
    5 319 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)
    Avgiftsändringar

    Inga avgiftsförändringar är planerade.

    Hushållsel
    300 kr/månad
    Hemförsäkring
    300 kr/månad
    Summa driftskostnader
    600 kr/månad
    Personer i hushållet
    3

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    Bostadsrättsföreningen
    Namn

    Brf Tallgläntan

    Byggår

    2017

    Hiss
    Ja
    Andelstal

    5,33408 %

    Markägare
    Föreningen äger marken
  • Dokument & Länkar

Visningar

  • Söndag 22 maj13:00 - 13:45
  • Måndag 23 maj17:30 - 18:00

Planritningar

Karta

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!