Utsikt från altanen i väster

Oaxen 14

Oaxen / Mörkö
1,975,000 kr
118 Kvm
5 661 kr / mån

Välkommen till ett fantastiskt sjöläge, på en södervänd udde på ön Oaxen. Här ser man vattnet från alla rum och njuter av morgon- eller kvällssol från de två stora altanerna med sjöutsikt. Våning disponerar hela det övre våningsplanet i en gul villa som en av tre bostadsrätter. Utöver de två underbara altanerna består våningen av ett härligt sällskapsrum med kamin och utsikt över havet, stort kök med utgång till den största altanen och två fina hörnsovrum som delas av med stor walk-in-closet. Det finns även ett tredje sovrum som idag disponeras som TV- och sällskapsrum. Öppen ljus planlösning med många fönster ger kontakt med den vackra uddens gotlandsliknande natur och vattnets spännande skiftningar. Detta är ett boende med unikt havsnära läge som kan nyttjas såväl som fritidsboende eller permanentboende mindre än en timme från centrala Stockholm och en kvart från Trosa. Till ön Oaxen som tidigare även rymde den kända gourmékrogen Oaxen tar du dig enkelt med färja och parkerar bekvämt på fastighetens parkering.

Visning

  • Sön 28 Maj
    Visning enligt överenskommelse, välkomna!

Ansvarig Mäklare

Björn Sommar

Reg. Fastighetsmäklare

070-885 22 56 bjorn@tradition.net

Alla bilder

  • Utsikt från altanen i väster
    Utsikt från altanen i väster
  • Oaxen 14
    Oaxen 14
  • Oaxen södra udde från vattnet
    Oaxen södra udde från vattnet
  • Huset sett från stranden
    Huset sett från stranden
  • Lusthus på tomten
    Lusthus på tomten
  • Stranden nedanför huset
    Stranden nedanför huset
  • En lite uteplats vid vattnet på samfälld mark nedanför huset
    En lite uteplats vid vattnet på samfälld mark nedanför huset
  • Välskött hus med separat garage
    Välskött hus med separat garage
  • Altanen i väster sommartid
    Altanen i väster sommartid
  • Underbart hörnrum med fönster mot vattnet
    Underbart hörnrum med fönster mot vattnet
  • Vardagsrum med braskamin och en härlig utsikt
    Vardagsrum med braskamin och en härlig utsikt
  • Hörnfönster mot vattnet
    Hörnfönster mot vattnet
  • Utsikt från vardagsrum
    Utsikt från vardagsrum
  • Öppen genomgående planlösning
    Öppen genomgående planlösning
  • Dubbeldörrar mellan vardagsrum och TV rum / Sovrum
    Dubbeldörrar mellan vardagsrum och TV rum / Sovrum
  • Ljust modernt kök från 2015
    Ljust modernt kök från 2015
  • Trevligt kök med plats för ett stort bord
    Trevligt kök med plats för ett stort bord
  • Gott om förvaring, bra arbetsytor och dubbla diskhoar
    Gott om förvaring, bra arbetsytor och dubbla diskhoar
  • Kök med utgång till altan i öster
    Kök med utgång till altan i öster
  • Fönster vid matplatsen
    Fönster vid matplatsen
  • Altanen i öster mot vattnet
    Altanen i öster mot vattnet
  • Utsikt från altanen vid köket
    Utsikt från altanen vid köket
  • Kök med intergerad kyl/frys, diskmaskin och inbyggnadsugn med häll, allt nytt 2015
    Kök med intergerad kyl/frys, diskmaskin och inbyggnadsugn med häll, allt nytt 2015
  • Sovrum med två 120 cm breda sängar och fönster i öster
    Sovrum med två 120 cm breda sängar och fönster i öster

  • "Walk-in-closet" mellan sovrummen med bl a 4 garderober
  • Sovrum med fönster i söder
    Sovrum med fönster i söder
  • Utsikt mot vattnet i söder
    Utsikt mot vattnet i söder
  • Fint Master bedroom med hörnfönster i väster
    Fint Master bedroom med hörnfönster i väster
  • Stora sovrummets fönster i norr
    Stora sovrummets fönster i norr
  • Master bedroom med egen ingång till badrummet
    Master bedroom med egen ingång till badrummet
  • Hall med utgång till altan i väster
    Hall med utgång till altan i väster
  • Trapp från entrén
    Trapp från entrén
  • Smakfullt badrum från 2009
    Smakfullt badrum från 2009
  • Påkostat stort badkar
    Påkostat stort badkar
  • Gäst-wc
    Gäst-wc
  • Hela våningsplanet på övre plan
    Hela våningsplanet på övre plan
  • Hitta på Oaxen
    Hitta på Oaxen
  • Färjelägret på Oaxen
    Färjelägret på Oaxen
  • Båthamnen på Oaxen
    Båthamnen på Oaxen
  • Gästbryggan
    Gästbryggan

  • "Byn" på Oaxen
  • Dags för paus !!!
    Dags för paus !!!
  • En härlig miljö på ön
    En härlig miljö på ön
  • Bara sitt ner och njut
    Bara sitt ner och njut
  • Oaxen
    Oaxen
  • Oaxen vackra natur
    Oaxen vackra natur
  • Södra udden på Oaxen
    Södra udden på Oaxen
  • Farleden över fjärden utanför Oaxen
    Farleden över fjärden utanför Oaxen
  •  .... ut mot Landsort och havet
    .... ut mot Landsort och havet
  • Ett underbart läge !
    Ett underbart läge !

Planskiss

  • Ett underbart läge !
    Planskiss

Drömboende

Välkommen till en våning med magiskt läge. Från övre plan i detta välskötta hus ute på udden har man sjöutsikt från alla rum. Det är fönster i alla väderstreck vilket ger ljus hela dagen i våningen. Två generösa altaner med plats för trevliga måltider eller bara en avkopplande stund med en bok i handen. Den ena altanen ligger i öster från köket med utsikt ner över sandstranden precis nedanför tomten. Den andra altanen ligger med kvällsol och utsikt mot fjärden i söder. Invändigt har alla ytor målats och golven slipats sedan 2015, ett nytt kök trevligt med härlig stor matplats, vardagsrummet har fått en braskamin för blåsiga höstkvällar och badrummet renoverades 2009. Planlösningen är öppen och har ett rum i varje hörn, sällskapsrum i den södra delen, rymligt fullt utrustat kök i mitten med utgång till den stora balkongen och två fina sovrum med "walk-in-closet" i den norra delen av huset. Trädgårdstomt med plan gräsmatta som övergår i samfällighetens mark ner mot vattnet. På tomten finns parkering och ett dubbelgarage samt ett lusthus med plats för ett härligt kräftkalas.

Bostadsrättsföreningen består av denna våning på övre plan och två mindre på entréplan. Till lägenheten hör ett garage samt ett lusthus på tomten. Avgiften till föreningen är 6 152 kr / månad inkl. värme, vatten, parkeringsplats samt plats för båt på stranden. Från första juli sänks avgiften till 5652:- Tomten ligger som sista fastighet på udden mot Oaxens samfällighet. Utmed den vackra stenstranden, som påminner om Gotlands vackra kust, har de boende sina egna små bersåer och båtar uppdragna. Vid den anlagda fina sandstranden alldeles vid tomtgränsen kan man ta ett dopp i morgonsolen. Oaxen är en vacker ö med fina promenadvägar runt hela ön. I och med Linfärjan blir den lagom avskild och privat, sommartid ökar antalet besökare till det nedlagda vackra stenbrottet och Lanthandel / Caféer. Från Oaxen ut till t ex Landsort eller Trosa är det ca 30 minuter med båt om man vill ha en trevlig dagsutflykt.

Till denna underbara plats tar det ca 50 minuter med bil från Stockholm alternativt går buss ända fram till den lilla Linfärjan som går varje hel och halv timme. Till Trosa är det ca 15 minuter om man t ex är intresserad av Golf.

Fastigheten

Fastigheten är byggd 1948 och har succesivt underhållits och renoverats.

- 1987 gjordes stambyte, omläggning av tak och tvättstuga.

- 2001 putsades och målades fasaden och altanerna.

- 2013 installerades bergvärme.

- 2014 förbättrades utomhusbelysningen och samtliga fönster byttes till treglasfönster

Bostadsrättsföreningen äger marken på 1063 kvm runt huset, utanför tomtgränsen mot vattnet är det Oaxens samfällighet som äger marken vilket även gör det möjligt för alla att gå utmed stranden och njuta av den vackra strandlinjen. De boende på ön är alla delägare i denna mark och dess stadgar tillåter man att dra upp mindre båtar på stranden.

 

Oaxen

Hela Oaxen är mycket sevärd. Förutom stenbrottet och den vackra naturen finns gamla byggnader och båttrafik som går i farleden in mot Södertälje och Mälaren. Det finns en aktiv samfällighetsförening som anordnar sommarcafé på helgerna under sommarlovet, och en trevlig julmarknad. Oaxen har en blandning av sommarbostäder och året-runt boende. På senare år har de gamla arbetarbostäderna renoverats, och idag finns flera fastboende på ön. Ön är förbunden till fastlandet och anslutande buss med bil-linfärjan. Liksom på Mörkö är servicen ytterst begränsad. I den gamla disponent villan fanns tidigare den exklusiva restaurangen Oaxen skärgårdskrog.


Oaxen har igenom historien dominerats av kalkbrytning, vilken inleddes under 1800-talet. Man fann rika kalk fyndigheter på Oaxen, samt den närbelägna ön Karta. De bedömdes kunna exploateras industriellt, och brytas i yt brott. De stora kalkfyndigheterna på ön tillhörde tidigare Hörnings Holms slott på Mörkö. Den har en yta av 2 kilometer gånger 500 meter.
På Karta inleddes brytning av kalk redan på 1830-talet. Det dröjde dock till 1850-talet innan det blev någon organiserad brytning på Oaxen. Då i Knut Bondes regi, efter att han arrenderat Oaxen. Han köpte loss ön helt år 1868. I samband med detta slog han samman kalkbruken på Oaxen och Karta till företaget Karta & Oaxen Kalkbruk. Under sin storhetstid arbetade det närmare 250 man på kalkbrottet. En tredjedel av dessa sysselsätts med att transportera ved till kalkugnarna. Från början hade även kol använts. Detta upphörde dock i samband med andra världskriget. 1880 hade så många arbetare flyttat till ön att där hade bildats ett mindre samhälle på dess södra del. Vid den här tiden hade Oaxen både en affär och en skola. 1955 började färjetrafiken med bil-linfärja. I samband med detta började mer och mer av kalken att transporteras med lastbil. Den dåvarande ägaren Cementa lade ned kalkbrytningen på Oaxen 1974. Därefter fylldes stenbrottet med färskvatten och är nu dricksvattenreservoar för dem som bor på ön. Dammen är nästan 40 meter djup och har fullkomligt klart vatten utan någon växtlighet.

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Södertälje
Område:
Oaxen / Mörkö
Postnummer:
153 93
Rum:
4 rum och kök
Varav sovrum:
3
Boarea:
118 Kvm, Ekonomisk plan
Lägenhetsnr:
Brf Läroverket bostadsrätt nr 001

Byggnadstyp:
Tvåplanshus
Byggnadsår:
1948
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Bergvärme


Energistatus:
Utförd

Driftkostnader totalt:
550 kr/mån
Driftkostnader kommentar:
I avgiften ingår värme, vatten, TV och parkeringsplats utomhus. Oaxens gemensamma samfällighetskostnad (färja, vägar m m) 8.673:-/år tillkommer för alla bostäder på ön.
El:
300 kr/mån
Övrigt:
250 kr/mån


Intresseanmälan

Dokument och länkar