Välkommen till Mynäsuddsvägen 19

Mynäsuddsvägen 19

Utö / Södra Skärgården
3,975,000 kr
104 Kvm

Välkommen till ett härligt läge på Utö ett stenkast från den långgrunda sandstranden på Mynäsudd här ligger en fin mycket barnvänlig fastighet med ett hus på ca 100 kvm byggt på 90 talet. Vid den slingrande grusvägen ligger huset mitt på en stor plan tomt, ett året-runt-hus med en trevlig storstuga med ryggåstak som ger rymd och braskamin som ger värme om hösten. Tre sovrum, stort kök med utgång till altan och en dusch med toalett (Separett). Huvudbyggnaden har ett inbyggt garage som är oinrett och relativt enkelt kan bli ytterligare rum. Tomten är stor och i huvudsak plan med viss sjöglimt, för den som önskar finns möjlighet till ytterligare byggnation. Egen borrad brunn och godkänt avlopp.Till fastigheten hör mopedförråd i Spränga och parkeringsplats i Årsta havsbad.

Visning

  • Lör 26 Augusti
    Visning sker enligt överenskommelse
  • Sön 27 Augusti 14:00 - 15:00
    Visning sker enligt överenskommlese

Ansvarig Mäklare

Björn Sommar

Reg. Fastighetsmäklare

070-885 22 56 bjorn@tradition.net

Alla bilder

  • Välkommen till Mynäsuddsvägen 19
    Välkommen till Mynäsuddsvägen 19
  • Stor plan tomt med ytterligare möjligheter till byggnation
    Stor plan tomt med ytterligare möjligheter till byggnation
  • Huset mot vattnet
    Huset mot vattnet
  • Eftermiddagssol på skyddad uteplats
    Eftermiddagssol på skyddad uteplats
  • Välkommen in !
    Välkommen in !
  • Vardagsrum och hall samt trapp till loftet
    Vardagsrum och hall samt trapp till loftet
  • Sällskapsrum med braskamin
    Sällskapsrum med braskamin
  • Braskamin med täljsten
    Braskamin med täljsten
  • Soffhörna framför brasan
    Soffhörna framför brasan
  • Ryggåstak i sällskapsrummet ger en härlig rymd
    Ryggåstak i sällskapsrummet ger en härlig rymd
  • Trappa upp till loftet
    Trappa upp till loftet
  • Sovrum på loftet
    Sovrum på loftet
  • Dubbeldörrar in till kök
    Dubbeldörrar in till kök
  • Trevlig matplats med kamin och utgång till uteplats i väster
    Trevlig matplats med kamin och utgång till uteplats i väster
  • Norsk kamin
    Norsk kamin
  • Fin kökssoffa
    Fin kökssoffa
  • Stort fönsterparti i väster med utgång till uteplats
    Stort fönsterparti i väster med utgång till uteplats
  • Kök med gott om skåp och bra arbetsyta
    Kök med gott om skåp och bra arbetsyta
  • Kök med gott om förvaring
    Kök med gott om förvaring
  • Sovrum med fönster i norr
    Sovrum med fönster i norr
  • Sovrum med fönster i öster
    Sovrum med fönster i öster
  • Duschrum med mulltoa
    Duschrum med mulltoa
  •  ... och tvättmaskin
    ... och tvättmaskin
  • Planskiss (ovan garaget ligger ett loftrum)
    Planskiss (ovan garaget ligger ett loftrum)
  • Stranden på Mynäsudd
    Stranden på Mynäsudd
  • Sandstrand med flera små grunda barnvänliga vikar
    Sandstrand med flera små grunda barnvänliga vikar
  • Långgrund sandstrand
    Långgrund sandstrand
  • Vacker natur och fina stränder
    Vacker natur och fina stränder
  • Mynäsudd söderut
    Mynäsudd söderut
  • Mynäsudd norrut
    Mynäsudd norrut
  • Gemensamt område för de boende i Mynäsudd
    Gemensamt område för de boende i Mynäsudd
  • Vacker natur vid bastun
    Vacker natur vid bastun
  • Aluddens Bastuförening (separat medlemsskap)
    Aluddens Bastuförening (separat medlemsskap)
  • Bryggan vid bastun
    Bryggan vid bastun
  • Bastun som ligger väldigt vackert med kvällssol
    Bastun som ligger väldigt vackert med kvällssol
  • Tennisklubben (medlemsskap ingår)
    Tennisklubben (medlemsskap ingår)
  • På stranden medges att mindre båtar får dras upp på vintern
    På stranden medges att mindre båtar får dras upp på vintern
  • Karta
    Karta
  • Kvarnen
    Kvarnen "Utös landmärke"
  • Utsikt över inloppet och Mysingen
    Utsikt över inloppet och Mysingen
  • Vägkorsning i Gruvbyn
    Vägkorsning i Gruvbyn
  • Utö värdshus som är öppet året runt
    Utö värdshus som är öppet året runt
  • Gruvbyn (Skärgårdsstiftelsen arrenderar ut dessa stugor)
    Gruvbyn (Skärgårdsstiftelsen arrenderar ut dessa stugor)
  • Gästhamnen i Gruvbyn
    Gästhamnen i Gruvbyn
  • Skärgårdsbodar i hamnen
    Skärgårdsbodar i hamnen
  • Hamnen är välbesökt på sommaren
    Hamnen är välbesökt på sommaren

  • "Badgäster"
  • Waxholmsbåten trafikerar året runt Utö från Årsta havsbad (ca 45 minuters båtfärd)
    Waxholmsbåten trafikerar året runt Utö från Årsta havsbad (ca 45 minuters båtfärd)
  • Dannekrogens bar
    Dannekrogens bar
  • Utö Bageri
    Utö Bageri
  • Ett populärt välsmakande bageri
    Ett populärt välsmakande bageri
  • Skärgårdsgäst
    Skärgårdsgäst
  • Välkommen till Utö, en levande vacker ö i Stockholms södra skärgård.
    Välkommen till Utö, en levande vacker ö i Stockholms södra skärgård.

Drömboende

Välkommen till ett förehållandevis stort hus nära stranden på Mynäsudd. Huset är i behov av modernisering men i grunden ett mycket bra hus med möjligheter att bli ett underbart hus för den stora familjen. Huset ligger i vinkel med en sovrumsdel och ett stort kök i den ursprungliga byggnaden från 70 talet. Huset byggdes till på 90 talet och genom ett par dubbeldörrar kommer man in i den "nya delen" som består av en härlig storstuga med ryggåstak, braskamin och ett stort fönsterparti i väster. Från det stora rummet går en trappa upp till ett sovrum på loftet. Bakom väggen vid trappen skulle man kunna öppna upp till det oinredda isolerade garaget. Här finns möjligheten till ytterligare rum. Tillsist finns en dusch med toalett i hallen vid entrén. På tomten finns i övrigt även en friggebod och ett utedass.

Det som framförallt ska framhållas är läget ... Fastigheten ligger 150 meter från vattnet i en alldeles fantastisk natur med en barnvänlig långgrund sandstrand, möjlighet att dra upp en mindre båt, tennisbana och en fantastisk bastu.

Säljaren överlåter även sin parkeringsplats i Årsta och mopedförrådet i Spränga.

Utö

Utö är en skärgårdsö med en säregen historia. Ön fick bofast befolkning så tidigt som i mitten på 500-talet. Till skillnad från andra öar i skärgården var det varken fiske eller jordbruk som sedermera blev Utös huvudnäring. Här var det järnmalm som skapade den stora inkomstkällan. Redan på 1100-talet började järnmalm utvinnas ur gruvorna som kom att bli bland de viktigaste gruvorna i Sverige. Intensiv gruvdrift pågick i cirka 700 år. Om gamla tider vittnar de stora och avgrundsdjupa gruvhålen, som nu är vattenfyllda men fortfarande finns att se. Gruvdriften gjorde att ny arbetskraft ständigt behövdes till ön. Kanske bidrog det till att forma den öppna och välkomnande atmosfär som i dag råder på Utö.

Efter att ryssar i början på 1700-talet kom och skövlade och härjade ön byttes så småningom järnmalmen som fraktades på båtar ut mot annan last. På 1800-talet anlände de första badgästerna. Under denna epok besöktes ön flitigt av konstnärer, skalder, författare och skådespelare som bland annat Georg och Hanna Pauli, Gustaf Fröding, Kar de Mumma, Evert Taube och Greta Garbo.

Idag är Utö är ett populärt utflyktsmål i skärgården – som varje år har ungefär 70.000 besökare. Ön ligger i Haninge kommun och här finns idag cirka 250 bofasta och närmare 300 fritidshus. m, ofta på Utö. Ett 30-tal elever går i Utö skola som har både förskoleverksamhet och skola från årskurs ett till nio.

Att Utös vackra natur och pittoreska miljö är så välbevarad beror bland annat att stora delar av ön är naturreservat. Naturreservatets mark ägs och förvaltas av Skärgårdsstiftelsen.

På Utö finns också ett 40-tal olika näringsidkare. Till de större arbetsgivarna räknas Haninge kommun, Utö Rederi, Utö Värdshus och Försvarsmakten. Utö Hembygdsförening och Utö sportklubb är ideella föreningar som bidrar med både såväl kulturella inslag som olika sportaktiviteter på ön. Viktiga ideella föreningar är också Utö Kontakt- och Intresseförening som har till uppgift att tillvarata  öbornas intressen i samhällsfrågor och Utö Företagarförening som också verkar för Utös utveckling. (informationen hämtad från http://www.uto.se)

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
EDESNÄS 4:191
Kommun:
Haninge
Område:
Utö / Södra Skärgården
Postnummer:
130 56
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
3
Tomtarea:
4 457 Kvm, Fastighetsregistret
Boarea:
104 Kvm, Fastighetsregistret

Byggnadstyp:
Enplanshus
Byggnadsår:
1973/1993/2006
Byggnadsår kommentar:
Huset är färdigbyggt 2006
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundmur:
Betong
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Direkt el
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Avlopp saknas.

Taxeringsvärde totalt:
2 118 000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
887 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 231 000 kr
Taxeringsår:
2015
Taxeringskod:
220
Antal pantbrev:
7
Sammanlagt belopp:
390 000 kr

Energistatus:
Behövs ej


Servitut:
Gemensamhetsanläggning Haninge EDESNÄS GA:1
Servitut:
Gemensamhetsanläggning Haninge EDESNÄS GA:11
Servitut:
Avtalsservitut kraftledning

Intresseanmälan