Välkommen till Jäderstigen 40 A

Jädersvägen 40A

Örby
Budgivning pågår, se nedan
6,750,000 kr
190 Kvm / 18 Kvm

Modern ljus villa i inflyttningsskick med centralt bra läge i Örby. Ett perfekt boende för familjen som kommer från lägenhet och vill ha ett enkelt lättskött hus på en återvändsgata med buss, skola och affärer inom 500 meter från tomten. Huset är byggt 2004 och är välunderhållet samt tillbyggt med carport och en härlig glasveranda. Kök och badrum är påkostat och den vattenburna golvvärmen i hela huset gör det varmt och trevligt året runt. Idag är det fyra sovrum men utrymme finns för ytterligare rum om man önskar. Runt huset ligger ett stort trädäck med uteplats som ansluter till carport med förråd. På tomten finns även en friggebod. Ett väldigt attraktivt boende för dig som söker ett stort hus nära stan.

Visning

Inga visningar

Ansvarig Mäklare

Björn Sommar

Reg. Fastighetsmäklare

070-885 22 56 bjorn@tradition.net

Alla bilder

  • Välkommen till Jäderstigen 40 A
    Välkommen till Jäderstigen 40 A
  • Modern villa med stort trädäck och infälld belysning
    Modern villa med stort trädäck och infälld belysning
  • Mysig uteplats
    Mysig uteplats
  • Veranda med  plats för ett stort matbord och skjutdörr mot trädäcket
    Veranda med plats för ett stort matbord och skjutdörr mot trädäcket
  • Lykta
    Lykta
  • Entré och carport
    Entré och carport
  • Snygg modern hall med varmt klinkergolv
    Snygg modern hall med varmt klinkergolv
  • Hall, vardagsrum och matsal i öpppen planlösning
    Hall, vardagsrum och matsal i öpppen planlösning
  • Vardagsrum med braskamin
    Vardagsrum med braskamin
  • Ljus glasveranda med golvvärme
    Ljus glasveranda med golvvärme
  • Trevligt vardagsrum
    Trevligt vardagsrum
  • Ljust och rymligt vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum
  • Sovrum / arbetsrum på entreplan
    Sovrum / arbetsrum på entreplan
  • Tvättstuga med groventré
    Tvättstuga med groventré
  • Duschrum på entréplan
    Duschrum på entréplan
  • Stort modernt kök
    Stort modernt kök
  • Matplats för 6 personer
    Matplats för 6 personer
  • Smakfullt kök med varmt klinkergolv (golvvärme)
    Smakfullt kök med varmt klinkergolv (golvvärme)
  • Trapp till övre plan
    Trapp till övre plan
  • Tv-rum på övre plan
    Tv-rum på övre plan
  • Plats för soffa och Tv på övre plan
    Plats för soffa och Tv på övre plan
  • Utgång till balkong på övre plan
    Utgång till balkong på övre plan
  • Fint stort sovrum med förvaring
    Fint stort sovrum med förvaring
  • Sovrummet har garderobsvägg
    Sovrummet har garderobsvägg
  • Sovrum med plats för säng och skrivbord
    Sovrum med plats för säng och skrivbord
  • Sovrum med plats för säng skrivbord och förvaring
    Sovrum med plats för säng skrivbord och förvaring
  • Bad och duschrum på övre plan
    Bad och duschrum på övre plan
  • Badrum med hörnbadkar och golvvärme
    Badrum med hörnbadkar och golvvärme
  • Ljust trevligt hus med centralt läge i Örby
    Ljust trevligt hus med centralt läge i Örby
  • Planskiss entréplan
    Planskiss entréplan
  • Planskiss övre plan
    Planskiss övre plan

Drömboende

Välkommen till ett fint modernt hem med ljus öppen planlösning. Vi kommer in i huset via en trevlig farstukvist som skyddar mot regn och snö vid ytterdörren. I hallen är det rymligt med en fin öppen vit trappa till övre plan, svarta tapeter och ett ljust stengolv. Det är vattenburen golvvärme i hela huset så golven är varma och sköna. I hallen är det bra med plats för att hänga av sig ytterkläder och skor.

Det första man tänker på när man kommer in i huset är den ljusa genomgående planlösning med öppna valv mellan vardagsrum, kök och hall. Vardasgrummet är stort och har plats för en sällskapsdel med Tv och en läshörna vid braskaminen. Huset är tillbyggt från ursprunget med en glasad veranda (vinterbonad). Ett mycket ljust rum med sex fönster och en stor skjutdörr i glas ut till trädäcket som går runt huset. Här på verandan har ägarna deras matplats när familjen samlas för här kan man sitta länge och bara umgås, ljust tyst och väldigt rogivande.

Vid entrén ligger ett kök som passar den stora familjen, gott om skåp och förvaring, bra med arbetsytor fullt utrustat med full kyl och frys, diskmaskin och inbyggd ugn samt spishäll. Från fönstret i köket har man morgonsol och uppsikt över när gästerna kommer på besök. På entreplan finns förutom sällskapsytorna ett stort sovrum eller arbetsrum, en helkaklad dusch och tvättstugan med en groventré.

En trappa upp är det ett stort sällskapsrum med balkong i sydost, här har man ett andra vardagsrum eller hängrum för barnen om de har kompisar hemma. Här uppe finns tre sovrum, ett större med förvaring i rummet och två något mindre men tillräckligt stora för säng och skrivbord. Till alla tre rummen finns en stor bra klädkammare och husets mest påkostade rum, badrummet. Ett generöst badrum med wc, handfat med kommod, duschkabin med massagedusch samt en jaccuzzi för två tre personer. Helkaklat och sjösten på det varma golvet. Väldigt fint med ett litet spa.

Runt huset är det ett fint trädäck med infälld belysning. Tomten är insynsskyddad av en barrträdshäck. I övrigt på tomten finns en carport med vidbyggt förråd och en friggebod för förvaring av trädgårdsmöbler och trädgårdsredskap.

Service / Kommunikation

Stadsdelen har två restauranger, tre pizzerior, matvaruaffär, café, skönhetssalong, inredningsaffär, second-hand barnkläder, bibliotek, kemtvätt & nyckelservice, däckverkstad, måleriaffär samt ytterligare ett par olika butiker. Bensinmack och hamburgerrestaurang finns i stadsdelens gräns mot Älvsjö.

Stadsdelen nås idag via pendeltåg till Älvsjö station, alternativt tunnelbana (grön linje 19) till Bandhagen eller Högdalen, eller någon av SL-bussarna 161 (Bagarmossen-Gröndal), 163 (Kärrtorp-Sätra Industri), 165 (Liljeholmen-Farsta centrum), 173 (Skarpnäck-Skärholmen) samt nattbussarna 190 (Sergels torg-Farsta strand) och 195 (Sergels torg-Hagsätra).

 

Örby

Stadsplan från 1946 för del av Örby villastad. Villabebyggelsen i Örby utgör en av Stockholms äldsta villastäder och började byggas ut i slutet av 1800-talet när mark från Örby slott såldes till markexploatörer. Köparna var främst arbetare och lägre tjänstemän, där exempel på yrken hos de första nybyggarna år 1898 var ångfartygsmaskinist, ölutkörare, telegrafist, smed samt måleriarbetare. Ursprungligen avstyckades 1187 st tomter på mellan 1 500 och 4 000 m² som såldes för priser mellan 453 och 2 279 kr. Vid denna tid hörde dock även en del av Stureby fram till Sågverksgatan till Örby, vilken överfördes till Stureby i samband med tillkomsten av Örbyleden.

Till skillnad från flera av Stockholms övriga äldre villa- och trädgårdsstäder som såldes ut via kommunens försorg, bl.a. Enskede och Bromma, fanns det vid denna tid inte någon stadsplan för Örby. De köpare som flyttade ut från framför allt Stockholms innerstad till Örby kunde där efter eget tycke och smak bygga sina hus på större tomter än vad som gällde för till exempel Gamla Enskede. Dessutom försåldes tomterna redan från början med äganderätt, medan de stadsdelar som såldes ut via kommunens försorg i hög grad såldes med tomträtt. Detta sammantaget medförde en större variation av hustyper och storlekar i Örby, varav flera större utsmyckade villor rika på snickarglädje och detaljer, där många står kvar än idag.

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
STRÅLKASTAREN 33
Kommun:
Stockholm
Område:
Örby
Postnummer:
125 43
Rum:
7 rum och kök
Varav sovrum:
4
Tomtarea:
600 Kvm, Fastighetsregistret
Biarea:
18 Kvm, Enligt ritningar
Boarea:
190 Kvm, Enligt ritningar

Byggnadstyp:
1,5 planshus
Byggnadsår:
2004
Fasad:
Stående träpanel
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Uppvärmning:
Luftvärmepump och Elpanna (vattenburen golvvärme i hela huset)
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Taxeringsvärde totalt:
4 487 000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
2 570 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 917 000 kr
Taxeringsår:
2015
Taxeringskod:
220
Antal pantbrev:
2
Sammanlagt belopp:
3 900 000 kr

Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
61 kWh/Kvm och år
Energiklass:
D

Driftkostnader totalt:
1 442 kr/mån
El:
917 kr/mån
Vatten/Avlopp:
250 kr/mån
Renhållning:
275 kr/mån


Servitut:
Avtalsservitut servisledning mm

Budgivning

Budgivare 6:
7 050 000 kr
Datum:
Tors 19 Oktober 10:31
Budgivare 4:
7 000 000 kr
Datum:
Mån 16 Oktober 21:44
Budgivare 2:
6 950 000 kr
Datum:
Mån 16 Oktober 21:32
Budgivare 4:
6 850 000 kr
Datum:
Mån 16 Oktober 21:18
Budgivare 2:
6 800 000 kr
Datum:
Mån 16 Oktober 20:08

Intresseanmälan

Dokument och länkar