Grev Turegatan 62

Östermalm
4,900,000 kr / Utgångspris
51 Kvm
1 913 kr / mån

Välkommen till denna charmiga 2:a på bästa läge på Östermalm. Lägenheten har en perfekt planlösning med separat sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till balkong i sydöst från vardagsrummet. Hall med platsbyggd förvaring och helkaklat badrum. Lägenheten är insynsskyddad och har rikligt med ljusinsläpp. Generös takhöjd och vackra fönster i vinkel. Närhet till allt man kan tänkas behöva, bland annat tunnelbanan runt hörnet, restauranger och mataffärer samt härliga promenadstråk. Äkta obelånad förening med god ekonomi som äger marken.

Varmt välkommen på visning!

Visning

  • Sön 21 Oktober 12:00 - 12:30
    Välkommen på visning!

Ansvarig Mäklare

Felix Hanngren

Reg. Fastighetsmäklare

070-306 28 75 felix@tradition.net

Alla bilder

Planskiss

Beskrivning

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
I bostadsrättsföreningen Rådjuret 4 finns totalt 32 st lägenheter varav 29 st är upplåtna med bostadsrätt och 3 st upplåtna med hyresrätt. Dessutom finns 2 st lokaler upplåtna med hyresrätt, Danspedagogik och Tapetserar verkstad. 
Byggnaden uppfördes 1937. Föreningen bildades 1993 och förvärvade fastigheten Rådjuret 4 i februari 1995. Brf Rådjuret 4 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken. 

REPARATIONER OCH UNDERHÅLL
1997 Renovering av avsloppsstammar, besiktigade 2005 och 2014
1998 OVK
2001 Renovering av balkonger mot gård
2001 Byte av elstigare och elledningar
2001 Byte av golv i dansstudion
2002 Ommålning trapphuset
2002 Byte av fjärrvärmeutrustningen, porttelefon och låssystem
2003 Justering av radiatorer
2004 Mur och staket mot gatan
2004 Målning av yttertak
2004-2005 Värmekablar i stuprör och hängrännor
2005 OVK
2005 Omdragning av rökkanaler
2005 Ny hissmotor och styrsystem
2005 Ommålning yttertak
2009 Installation av säkerhetsdörrar
2009 Energideklaration
2010 Förstärkt inbrottsskydd på källardörren
2010 Ökad brandsäkerhet, brandvarnare i allm. utrymmen och lokaler
2010 Renovering av fönster
2011 Stenläggning mm framsida
2012 Utbyggnad av ventilation i källaren
2012 Utbyte av källarförråd
2012 Cykelställ på framsida
2012 Miljöstationer för sophanterimng
2012 Målning och renovering av yttertak
2013 Installation av bredband
2014 Besiktning och filmning avloppsstammar
2015 Brandskyddskontroll, brandvarnare
2016 OVK
2017 Fasad- och balkong/terrassrenovering framsida
2018 Fasad och balkongrenovering gårdssida

Planerade underhåll:
Renovering av trapphus och källare
Framsida, sockel, fönster och smide mm.
Rengöring av ventilationskanaler
Ombyggnad av ventilation rökgasfläktar
Värmeslinga stuprör och hängrännor
Renovering av trappa till dansstudio
Avlopssstam i elrummet
Port och lås
Löpande underhåll
Se årsredovisningen för mer information

EKONOMI
Föreningen är skuldfri.
Se årsredovisning 2017. 
Ingen beslutad avgiftsförändring.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en grönskande innergård med möbler.
Cykelrum och tvättstuga.

MEDLEMSKAP
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp betalas av säljaren. Låntagaren betalar en pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp. 
Juridisk person accepteras inte som medlem.

KABEL-TV, INTERNET OCH TELEFONI
Kabel TV via Comhem, basutbudet ingår.
Bredband via Ownit; 100 mbit/100 mbit eller 1000 mbit/1000 mbit, avtal tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Ownit erbjuder även TV kanaler.

Information till köpare

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. 

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. 

Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Karta

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Stockholm
Område:
Östermalm
Postnummer:
114 38
Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1 till 2
Boarea:
51 Kvm, Föreningens information
Lägenhetsnr:
1105

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1937
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Com Hem
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Avgift:
1 913
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten
Andelstal, förening:
3.1578 %
Andelstal, ägande:
3.1578 %

Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
157 kWh/Kvm och år

Driftkostnader totalt:
400 kr/mån
El:
250 kr/mån
Försäkring:
150 kr/mån


Intresseanmälan