Stor, insynsfri balkong i västerläge

Höjdvägen 1B

Nacka- Eknäs
1,950,000 kr
59.5 Kvm
3 482 kr / mån

Välkommen till en perfekt planerad och nyrenoverad tvårummare med genomgående planlösning, högst upp i huset. Lägenhetens höga läge skapar en väldigt privat känsla utan insyn. Den stora balkongen är västvänd för bästa kvällssol.

Ypperlig planlösning med välkomnande, stensatt hall med gott om plats. Direkt access till nyrenoverat kök med plats för matgrupp intill fönster. Ljus, nylagd parkett. Vidare in i hallen nås det rymliga sovrummet med hel garderobsvägg samt det nyrenoverade badrummet med tvättmaskin. Lägenhetens vardagsrum ligger på lägenhetens andra sida och vetter mot väster. Här finns den stora fönsterpartier mot balkongen som har perfekt eftermiddags/kvällssolsläge.

Mycket trevligt och populärt läge i lugna och idylliska Eknäs. Kort promenad till såväl vattnet, grönområden som till kommunikationer och service i Björknäs Centrum.

Varmt välkommen på visning.

Visning

  • Tis 23 Januari 17:30 - 18:00
    Välkommen på visning

Ansvarig Mäklare

Magnus Weideskog

Reg. Fastighetsmäklare

070-474 19 04 magnus@tradition.net

Alla bilder

  • Stor, insynsfri balkong i västerläge
    Stor, insynsfri balkong i västerläge
  • Högt och fritt läge
    Högt och fritt läge
  • Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot balkongen
    Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot balkongen
  • Mysig soffhörna
    Mysig soffhörna
  • Gott om plats för soffgrupp och förvaring/arbetshörna
    Gott om plats för soffgrupp och förvaring/arbetshörna
  • Nyrenoverat kök
    Nyrenoverat kök
  • Mycket förvaring och stora arbetsytor
    Mycket förvaring och stora arbetsytor
  • Detaljer
    Detaljer
  • Nyrenoverad hall med fint stengolv
    Nyrenoverad hall med fint stengolv
  • Hall med kök till höger
    Hall med kök till höger
  • Sovrum med hel garderobsvägg
    Sovrum med hel garderobsvägg
  • Plats för dubbelsäng
    Plats för dubbelsäng
  • Detaljer
    Detaljer
  • Nyrenoverat badrum med tvättmaskin
    Nyrenoverat badrum med tvättmaskin
  • Föreningens trevliga innergård
    Föreningens trevliga innergård
  • Stora ytor
    Stora ytor

Planskiss

  • Planskiss
    Planskiss

Beskrivning

Föreningsinformation
Föreningen äger och förvaltar fastigheten med adress Höjdvägen 1, 3 och 5 A-D. Av föreningens 90 lägenheter upplåtes 2 med hyresrätt. Det finns även en lokal. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och medlemskap i HSB krävs av medlem.

Urval av renoveringar:

2005- Stambyte
2007- Installation av bergvärme samt renovering av el-stammar.
2010- Nya fönster och balkongdörrar.

För mer information hänvisas till bilagd information samt föreningens hemsida.

Bredband
Bredband finns via Bredbandsbolaget.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Balkong
Lägenheten har en stor, västvänd balkong med mycket skyddat läge.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har en bastu, ett enklare gym, cykelförråd, tvättstuga, övernattningslägenhet samt festlokal/samlingslokal.

Garage/parkering
Parkeringsplats finns att hyra för 150 kr/månad alt. 350 kr/månad med el, garage 750 kr/mån.
För närvarande är det kö. Direkt utanför lägenheten finns även en parkering för gratis parkering.

Information till köpare
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Karta

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Nacka
Område:
Nacka- Eknäs
Postnummer:
132 42
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 Kvm, Föreningens information
Lägenhetsnr:
99-2613-1-16-6

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1963
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Fiber
Uppvärmning:
Bergvärme/Fjärrvärme

Avgift:
3 482
Ingår i avgiften:
värme, vatten, källarförråd.
Andelstal, förening:
1.02778 %
Andelstal, ägande:
1.02778 %

Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
60 kWh/Kvm och år

Driftkostnader totalt:
400 kr/mån
El:
200 kr/mån
Försäkring:
200 kr/mån


Intresseanmälan