Fungerande kakelugn

Fleminggatan 111, 3 tr

Kungsholmen
4,950,000 kr
57 Kvm
2 658 kr / mån

Välkommen till en genomgående 1910-tals pärla i mycket gott skick. De 57 kvm letar sig igenom fastigheten med fönster mot såväl gatan som den lugna innergården. Mot gården finns även en stor balkong i perfekt sydväst-läge med sol från morgon till kväll. Många vackra, tidstypiska detaljer som den fungerande kakelugnen, den generösa takhöjden och de fina golven.

Mycket bra planlösning med gott om sociala ytor samt förvaring. Entré in i rymlig hall med förvaring bakom gardiner. Härifrån nås det stora köket som avslutas mot fönstret i en platsbyggd kökssoffa. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade med långa, sammanhängande arbetsytor och rikligt med förvaring. Här finns, utöver sedvanlig köksutrustning, även en vinkyl. Vardagsrummet inrymmer med enkelhet både soffgrupp och större matsalsmöbel, allt i anslutning till den fungerande kakelugnen. Stora fönster skänker rummet gott om ljus och den generösa takhöjden skapar en luftig känsla. Vidare in i den inre hallen nås det helkaklade badrummet med tvättmaskin samt en stor klädkammare. Mot den lugna innergården finns det stora sovrummet som har ytterligare förvaring bakom spegeldörrar. Härifrån nås den stora, sydvästvända balkongen.

Stabil och stor förening med ett mycket bra läge på den lugna delen av Fleminggatan, endast ett par kvarter från pulsen vid Västermalmsgallerian.

Varmt välkommen på visning.

Visning

  • Mån 22 Januari 18:30 - 19:00
    Välkommen på visning

Ansvarig Mäklare

Magnus Weideskog

Reg. Fastighetsmäklare

070-474 19 04 magnus@tradition.net

Alla bilder

  • Fungerande kakelugn
    Fungerande kakelugn
  • Stor balkong med söderläge och ogenerat, insynsskyddat läge
    Stor balkong med söderläge och ogenerat, insynsskyddat läge
  • Vardagsrum med fungerande kakelugn
    Vardagsrum med fungerande kakelugn
  • Gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel
    Gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel
  • Vardagsrum mot sovrum och hall
    Vardagsrum mot sovrum och hall
  • Praktiskt och inbjudande arbetskök med platsbyggd kökssoffa
    Praktiskt och inbjudande arbetskök med platsbyggd kökssoffa
  • Gott om förvaring och långa arbetsytor
    Gott om förvaring och långa arbetsytor
  • Kök med platsbyggd kökssoffa och vinkyl
    Kök med platsbyggd kökssoffa och vinkyl
  • Rofyllt sovrum med lugnt läge mot innergård
    Rofyllt sovrum med lugnt läge mot innergård
  • Gott om plats för dubbelsäng
    Gott om plats för dubbelsäng
  • Förvaring bakom garderobsvägg med spegeldörrar
    Förvaring bakom garderobsvägg med spegeldörrar
  • Detaljer
    Detaljer
  • Inre hall med stor klädkammare och access till badrum
    Inre hall med stor klädkammare och access till badrum
  • Hall med vacker plankgolv och förvaring bakom gardin
    Hall med vacker plankgolv och förvaring bakom gardin
  • Fina, vitlaserade golv
    Fina, vitlaserade golv
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
    Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Centralt läge, ett stenkast från St Eriksgatan.
    Centralt läge, ett stenkast från St Eriksgatan.

Planskiss

Beskrivning

Föreningsinformation
Bostadsrättsföreningen Herden 5 bildades 1999. Fastigheten ligger på Kungsholmen med adress Fleminggatan 105-111 samt Arbetargatan 29. Föreningen består av 92 lägenheter, varav 5 upplåts med hyresrätt och resterande med bostadsrätt. Vidare finns 10 lokaler om totalt 615 kvm.

Hiss finns i huset.

Urval av genomförda renoveringar i fastigheten:

  • Avlopp: bytt 2005
  • Vatten: bytt 2005
  • Ventilation: bytt 2005
  • El: bytt 2005
  • Tak har bytts 2013
  • Balkonger har byggts 2014
  • Uppfräschning av innergården 2014
  • Fönstren har målas om 2015

För mer informaiton hänvisas till bilagd information, föreningens hemsida samt till ansvarig mäklare.

Bredband
Fiberanslutning finns att tillgå via Telia.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Balkong
Lägenheten har en balkong i sydvästläge. Eftersom att intilliggande hus inte har några fönster mot balkongen så skapas ett privat läge.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har en innergård, grovsoprum, cykelförråd och tvättstuga.

Område
Utbudet med butiker och service är stort. I närmsta kvarteren finns Västermalmsgallerian, flertal mataffärer, förskolor, grundskolor, många restauranger samt hotell.

Promenadstråk och strövområden finns det gott om i närområdet. Kronobergsparken, Karlbergs slott och Rålambshovsparken är några exempel. Kommunikationer utanför porten. Fridhemsplans tunnelbanestation (grön och blå linje) och stambusslinje 1, 3 & 4  är bara ett kvarter bort.

Information till köpare
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Karta

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Stockholm
Område:
Kungsholmen
Postnummer:
112 45
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57 Kvm, Föreningens information
Lägenhetsnr:
79

Byggnadsår:
1910
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk
Tv- internetutbud:
Comhem och FIber via Telia.
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Avgift:
2 658
Ingår i avgiften:
värme, vatten, balkongfond
Andelstal, förening:
1.46040 %
Andelstal, ägande:
1.46040 %

Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
181 kWh/Kvm och år

Driftkostnader totalt:
333 kr/mån
El:
167 kr/mån
Försäkring:
167 kr/mån


Intresseanmälan