Bastugatan 21

Södermalm
4,995,000 kr / Utgångspris
54 Kvm
2 739 kr / mån

Välkommen till denna optimalt planerade pärla belägen på attraktiva Mariaberget. Stor balkong med utsikt över Riddarfjärden. Bättre utsikt en så här får du leta efter. Missa inte föreningens hemsida där du finner mängder av information om det historiska huset och Mariaberget http://www.bastugatan21.se/ Varmt välkommen på visning!

Visning

  • Mån 22 Januari 18:00 - 18:30
    Välkommen på visning

Ansvarig Mäklare

Felix Hanngren

Reg. Fastighetsmäklare

070-306 28 75 felix@tradition.net

Alla bilder

Planskiss

Beskrivning

Rumsbeskrivning
Hall: Ingång till välkomnande hall. Platsbyggd avhängning i original förstärkt med kopparrör direkt till vänster. Ytterligare stor avhängning i form av platsbyggd garderob. Stor spegel till höger. Vidare kommer man in i den möblerbarahallen som förslagsvis kan användas som kontorsplats.  
Kök: Stilrent fullutrustat kök med exklusiva materialval. Köket är inrett med induktionshäll, fläkt, rostfri ugn och mikro i ståhöjd, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Skåpluckor i grått med spegel. Spotlights undertill matchas med en snygg Carraramarmorskiva och stänkskydd med franskt kakel.
Vardagsrum: Generöst vardagsrum i öppen planlösning med sovrummet. Stora fönsterpartier och utgång till balkong. Gott om plats för soffa och tillhörande tv-möbel. På golvet finner vi en fin ekparkett och väggarna är vitmålade.
Balkong: Stor balkong i norr med kvälssol på sommarhalvåret.
Sovrum: Plats för 180 säng. Väggarna är klädda med träribbor och golvet är upphöjt med plats för förvaring under. 
Badrum: Helkaklat badrum. Handfat på kommod, badrumsskåp med spegel, WC, spotlight i tak samt dusch med glasdörrar.

Föreningsinformation
BRF Katthuvudet 26 förvärvade fastigheten 1986. Föreningen består av 40 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är en så kallad äkta förening och äger marken.

Renoveringar
Fastigheten totalrenoverades 1988-89:
Byte av vatten och avloppsstammar samt elstigar
Ny tvättstuga och soprum
Nya förrådsutrymmen
Fasadrenovering
Omläggning av takbeklädnad
Räddningsbalkoner gårdssidan
Renovering av trapphus och hiss
Installation av fjärrvärme
Ny port
KabelTV/Internet
Upprustning av innergård
Byggnation av vindsvåning
Målning av fönster 2001
Ommålning av yttertak 2003
Slipning av marmorgolv i entreen 2006
Byte av värme-och vattenventiler 2006-2007
Elstambyte trapphus 2007
Renovering av fönster södersidan 2009
Renovering vädringsbalkonger 2010
Renovering av fönster mot Bastugatan 2011
Renovering av hiss 2012
Ommålning av hisskorg 2013
Byte av hissmaskin 2013
Renovering av balkonger mot Bastugatan 2014
Ny matta i entré och hiss 2014
Renovering av balkonger mot Bastugatan 2014
Ny fjärvärmeanläggning 2015
Vattenledningsskada lägenhet 2016
Vattenledningsskada lägenhet 2016
Isolering av port, trapphus, röklucka 2016
Lagning av smärre putsskador 2016
Normalt underhåll enligt underhållsplan

Planerat underhåll
Ev. Byte av radiatorventiler 2018
Ommålning av yttertak 2018

Tv och bredband
Tv och bredband från ComHem

Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga finns i källaren

Parkering
Boendeparkering: För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret.

Pantsättning/överlåtelseavgift
I samband med försäljning tar föreningen ut en överlåtelseavgift på ca 1 120 kr av säljaren samt en pantsättningsavgift på ca 448 kr per pant av pantsättaren.

Information till köpare

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. 

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. 

Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Karta

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Stockholm
Område:
Södermalm
Postnummer:
118 25
Rum:
1.5 rum och kök
Varav sovrum:
1 till 1
Boarea:
54 Kvm, Föreningens information
Lägenhetsnr:
00018

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1929
Hiss:
Ja
Byggnadsår kommentar:
Värdeår 1989
Tv- internetutbud:
Com Hem
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Avgift:
2 739
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
0.0331
Andelstal, ägande:
3.23053

Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
130 kWh/Kvm och år

Driftkostnader totalt:
545 kr/mån
El:
331 kr/mån
Försäkring:
214 kr/mån


Intresseanmälan