Balkong med utsikt över innergård

Högbergsgatan 75B

Södermalm
5,750,000 kr
90 Kvm
2 755 kr / mån

RENOVERINGSCHANS I VÄLSKÖTT FÖRENING - LÅG AVGIFT. Välkommen till en välplanerad 4:a på 90 kvm med balkong mot innergården. Genomgående med tre rum och kök mot Högbergsgatan och ett sovrum med balkong och vardagsrum mot innergården. Utmärkt läge mellan Mariatorget  och Södra Station med närhet till många trevliga restauranger, skolor och förskolor, mataffärer, vintagebutiker m.m. En mycket välskött förening med låg belåningsgrad och låga avgifter.

Visning

Inga visningar

Ansvarig Mäklare

Mikael All

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

070-825 17 99 mikael@tradition.net

Alla bilder

  • Balkong med utsikt över innergård
    Balkong med utsikt över innergård
  • Entré med avhängning
    Entré med avhängning
  • Entréhall
    Entréhall
  • med garderober
    med garderober
  • Stort vardagsrum mot Högbergsgatan
    Stort vardagsrum mot Högbergsgatan
  • Plats för både sittgrupp och matbord
    Plats för både sittgrupp och matbord
  • Sovrum ett
    Sovrum ett
  • Sovrum ett
    Sovrum ett
  • Sovrum två med utgång till balkong
    Sovrum två med utgång till balkong
  • med plats för matbord
    med plats för matbord
  • och utsikt över innergård
    och utsikt över innergård
  • Sovrum tre
    Sovrum tre
  • Sovrum tre
    Sovrum tre
  • Kök med matplats
    Kök med matplats
  • Kök med matplats
    Kök med matplats
  • Köket
    Köket
  • Badrum
    Badrum
  • Separat wc
    Separat wc
  • Klädkammare
    Klädkammare
  • Trevlig innergård
    Trevlig innergård
  • Välkomna till Högbergsgatan 75B
    Välkomna till Högbergsgatan 75B

Planskiss

Rumsbeskrivning

ENTRÉ/HALL
Plats för avhängning och två garderober. Ljusblå tapet och ljus linoleummatta på golvet.

SOVRUM ETT
Fönster mot Högbergsgatan. Ljust rosa tapet och ljus linoleummatta.

SOVRUM TVÅ
Fönster mot Högbergsgatan. Ljusblå tapet och ljus linoleummatta.

VARDAGSRUM
Hallen öppnar upp mot rymligt vardagsrum med ett stort fönster mot innergården. Ljusgul tapet och på golvet ligger ett trägolv i ekstav.

SOVRUM TRE
Ligger innan för vardagsrummet och har utgång till balkong mot innergården. Ljusblå tapet och ljus linoleummatta.

KÖK
Fönster mot Högbergsgatan och plats för matbord. Vitmålade väggar, släta ljust rosa snickerier och linoleum matta på golvet. Hällspis med ugn, fläkt samt separat kyl och frys.

BADRUM
Vitkaklat med gula dekorplattor. På golvet ligger en terrakottafärgad linoleummatta. Wc, handfat, spegel och duschplats. (Det finns plats för badkar.)

GÄSTWC
Ljusblå tapet och en likadan linoluemmatta som i badrummet. Wc, handfat, spegel och badrumsskåp.

 

Brf Stören 19

Föreningen
Föreningen bildades 1993 och fastigheten förvärvades av Familjebostäder 2001. Föreningen består av 63 st. lägenheter, varav 61 är upplåtna med bostadsrätt och två med hyresrätt. Totalt 4.859 kvm. Dessutom finns det nio lokaler på totalt 644 kvm.

Övrigt

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1984
Uppvärmning: Fjärrvärme  (Föreningen planerar för installation av bergvärme 2018)        

Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomi är mycket god, med en årsavgift på 386 kr/kvm och en belåningsgrad på 1.029 kr/kvm bostadsyta. För övrig information, se bilagd årsredovisning samt stadgar under fliken "Dokument och länkar".med en För ytterligare information om föreningen och dess verksamhet hänvisas till bilagd årsredovisning samt stadgar. En köpare förväntas ha tagit del av dessa handlingar innan köp.

Kommande avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget.

Utförda renoveringar
2016 Ombyggnad av fläkthus på gården
2015 Byte av tvättmaskiner
2015 Renovering av ventilation
2014 Byte av tre hissar
2014 Byte av radiatortermostater

Kommande renoveringar
Inga planerade kommande större renoveringar.

Tv/bredband
Föreningen tillhandahåller kabel-TV/bredband via Comhem. (Basutbud för tv ingår i avgiften)

Tvättstuga
Föreningen har tre fullutrustade tvättstugor i källarplan.

Parkering
För den som är mantalsskriven i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Trafikkontoret, tel 08-508 272 00. Ansökningskostnaden är 300 kr och boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn. Läs mer på deras hemsida http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering.

Övrigt
Bostadsrätten är pantsatt. Detta innebär att säljaren tagit lån med bostaden som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet.



Information till köpare

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas också att kontrollera bostadens boarea om denna är väsentlig för köparen.

Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Områdesbeskrivning

Lägenheten ligger i de efterftraktade kvarteren mellan Mariatorget och Södra Stationsområdet. Lugnt belägen med närhet till det mesta, vad avser kommunikationer, skolor/dagis, service och uteliv.

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Stockholm
Område:
Södermalm
Postnummer:
118 54
Rum:
4 rum och kök
Varav sovrum:
2 till 3
Boarea:
90 Kvm, Föreningens information
Lägenhetsnr:
00002-01
Tillträde:
Snarast eller enl. ök

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1985
Hiss:
Ja
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Avgift:
2 755
Ingår i avgiften:
värme, vatten, källarförråd, kabel-tv (basutbud)
Andelstal, förening:
1.7954 %
Andelstal, ägande:
1.7954 %

Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
90 kWh/Kvm och år

Driftkostnader totalt:
600 kr/mån
Driftkostnader kommentar:
Schablonberäknad
El:
400 kr/mån
Försäkring:
200 kr/mån


Intresseanmälan