Mot balkong

Frejgatan 36A, 2tr

Vasastan
Budgivning pågår, se nedan
2,595,000 kr
28 Kvm
1 609 kr / mån

Mycket trevlig och välplanerad enrummare med högt och fritt läge. Balkong mot lummig park. Utmärkt och populärt läge, ett stenkast ifrån Odenplan. Stabil förening med välrenoverad fastighet. Fiber finns indraget.

Entré in i rymlig hall med plats för hatthylla och skoställ. Här finns två stycken stora garderober som rymmer det mesta av bohaget. Helkaklat badrum med duschhörna, wc och handfat i kommod. Här finns förberedelser för att installera egen tvättmaskin! Lättmöblerat rum med praktiskt sängskåp. Slipp bädda sängen, bara stäng igen skåpet och vinn värdefull golvyta. Gott om plats för soffhörna och matbord intill fönstret och balkongen. Delvis nyrenoverat kök med fullstor kyk/fyskombination och spis/ugn. Praktiskt och snyggt med mindre vädringsfönster i köket.

Sammanfattningsvis är detta en perfekt planerad enrummare i fint skick, med trevlig balkong på ett av Vasastans absolut bästa lägen!

Välkommen på visning.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig Mäklare

Magnus Weideskog

Reg. Fastighetsmäklare

070-474 19 04 magnus@tradition.net

Alla bilder

  • Mot balkong
    Mot balkong
  • Rogivande utsikt
    Rogivande utsikt
  • Balkong
    Balkong
  • Lättmöblerat rum med vacker parkett
    Lättmöblerat rum med vacker parkett
  • Stora fönsterpartier och utgång till balkong
    Stora fönsterpartier och utgång till balkong
  • Rum mot kök. Praktiskt sängskåp.
    Rum mot kök. Praktiskt sängskåp.
  • Gott om plats för soffhörna
    Gott om plats för soffhörna
  • Hall till vänster, kök till höger och sängskåp i mitten
    Hall till vänster, kök till höger och sängskåp i mitten
  • Praktiskt kök med fullstor kyl/frys och spis
    Praktiskt kök med fullstor kyl/frys och spis
  • Kök med praktiskt vädringsfönster
    Kök med praktiskt vädringsfönster
  • Kök
    Kök
  • Välkomnande hall med hatthylla och två stora garderober
    Välkomnande hall med hatthylla och två stora garderober
  • Helkaklat badrum, förberett för tvättmaskin
    Helkaklat badrum, förberett för tvättmaskin
  • Ogenerat, insynsfritt läge mot park
    Ogenerat, insynsfritt läge mot park
  • Populärt läge, ett stenkast från Odenplan
    Populärt läge, ett stenkast från Odenplan

Planskiss

Beskrivning

Föreningsinformation
BRF Lemuren 36 är en äkta förening med organisationsnummer 769604-7831. Den bildades 1999 efter förvärv från Svenska Bostäder. I huset finns25 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 24st 1RoK (18kvm, 28kvm, 38kvm) , 1st 3RoK.

Föreningen äger marken. Föreningen tillåter delat ägande med en minsta del om 25%.

Urval av genomförda renoveringar:

- Stammar 2003
- Elstigare -80tal
- Fasader 2008
- Fönster och balkonger 2008
- Port 2014

För mer information hänvisas till föreningens hemsida samt till bilagd information.

Bredband
Fiber finns indraget och ägaren bestämmer själv abonnemang.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Balkong
Lägenheten har en trevlig balkong mot intilliggande park.

Gemensamhetsutrymmen
Det finns en tvättstuga som kan bokas alla dagar 07-22. Föreningen har en liten gård mot Enkehusparken för cykelparkering. Tvättstugan har 2 tvättmaskiner, (en ny 2013, en ny 2016) en torktumlare (ny 2015) och ett torkskåp (nytt 2006)

Område
Här bor du nära citypulsen mitt i Vasastan med ett rikt utbud av restauranger, caféer och barer. Mataffärer, shopping och all tänkbar service ligger endast ett stenkast bort. Avnjut en kaffe i fantastiska Hagaparken, Vanadislunden eller Brunnsviken som du når med promenadavstånd. I Hagaparken finns det löpspår, tennisbanor, kanot/kajakuthyrning, bryggor, caféer och enorma gräsytor att spendera en skön dag på.

Information till köpare
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

 

Område

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Stockholm
Område:
Vasastan
Postnummer:
113 26
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
28 Kvm, Föreningens information
Lägenhetsnr:
1203

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1944
Fönster:
2-glas
Tv- internetutbud:
Fiber
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Avgift:
1 609
Ingår i avgiften:
värme, vatten.
Andelstal, förening:
3.36501 %
Andelstal, ägande:
3.36501 %

Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
200 kWh/Kvm och år

Driftkostnader totalt:
450 kr/mån
El:
300 kr/mån
Försäkring:
150 kr/mån


Budgivning

Budgivare 3:
3 000 000 kr
Datum:
Tors 19 Oktober 11:59
Budgivare 2:
2 950 000 kr
Datum:
Tors 19 Oktober 08:31
Budgivare 1:
2 920 000 kr
Datum:
Ons 18 Oktober 18:53
Budgivare 2:
2 900 000 kr
Datum:
Ons 18 Oktober 15:20
Budgivare 1:
2 595 000 kr
Datum:
Ons 18 Oktober 08:54

Intresseanmälan