Götgatan 101

Södermalm
Budgivning pågår, se nedan
8,350,000 kr / Utgångspris
84 Kvm
3 185 kr / mån

Nyproducerad vindsvåning i två plan. Taklyft mot gården har möjliggjort stora fönster- och altanpartier med magiska ljusinsläpp. Härligt kök med panoramautsikt och sällskapsdel med öppen spis. Matplats invid altanen med förmiddagssol. Master bedroom på övre planet och gästrum/barnrum på nedre planet, båda med badrum en suite. Omgående tillträde om så önskas.

Varmt välkomna på visning!

Visning

Inga visningar

Ansvarig Mäklare

Felix Hanngren

Reg. Fastighetsmäklare

070-306 28 75 felix@tradition.net

Alla bilder

Planskiss

  • Sektionsritning
    Entréplan
  • Sektionsritning
    Övre plan
  • Sektionsritning
    Sektionsritning
  • Sektionsritning
    Sektionsritning

Beskrivning

Generellt för vindsvåningen

  • Byggare: Constructa. Arkitekt: Urban Couture Arkitekter.
  • Helt fri från takbjälkar och stödben.
  • Takhöjd på entréplan är ca 2,5 m och på övreplan ca 2,80 m.
    Tre takfönster, en fönsterkupa samt helglasat skjutparti vid altanen och taklyft i köket med stort fönsterparti.
  • Vattenburen golvvärme på entréplan. Övervåningen har radiatorer. Badrummt på entréplan har både elgolvvärme och vattenburenvärme.
  • Infällda spotlights i badrum, kök och hall. 
  • 28 cm bred ekparkett (Tarkett elegance oak) i hela våningen förutom i entré, badrum och altan.
  • Vitmålade väggar, lister, dörrfoder och tak. Naturputsade murstockar och änglatrappor.


Entréplan

HALL: Hall med avhängning för ytterkläder och trappa upp till det övre planet.

VARDAGSRUM: Vardagsrum med plats för stor soffgrupp och vacker öppen spis. Platsbyggd Tv-möbel med bänkskiva i jura grå tysk kalksten.

KÖK OCH MATPLATS: Ljust kök med bred fönsterkupa in mot gården. Kök med gröna ribbade fronter och bänkskiva i carraramarmor. Helintegrerad kyl, frys och diskmaskin. Underlimmad diskho, induktionshäll från Bora med bänkfläkt, varmluftsugn och micro. Maskiner från Siemens och Electrolux. Matplats perfekt beläget i anslutning till altanen.

ALTAN: Altan i öst om 7 m² med helglasat skjutparti. Belysning och eluttag. Förberett för markis och infravärme.

SOVRUM/ARBETSRUM: Ljust sovrum eller arbetsrum med atteljéfönster som vägg mot vardagsrummet. Snickeribyggd garderobsvägg och fönsterkupa i väst mot Götgatan.

BADRUM: Badrum med 60x60 keramiska plattor på golvet och på väggen från Metalbax. Badrummet är utrustat med fristående handfat på vägghänd kommod i vitt med carraramamorskiva, vägghängd wc från Duravit och handdukstork. Rymlig dusch med dörr och vägg i klarglas. Badkar från Svedbergs modell Q159. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. 

Övre plan
MASTER BEDROM MED BADRUM EN SUITE: Ljust master bedroom med två takfönster. Badrummet har 60x60 keramiska plattor på golvet samt glasmosaik och infälld spegel på väggarna. Badrummet är utrustad med ekkommod, vägghängd wc från Duravit, takdusch och handdukstork. 

Föreningsinformation
Bostadsrättsföreningen registrerades 2007-09-19. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2009 och nuvarande stadgar registrerades 2007-09-21 hos Bolagsverket. Föreningen förvärvade fastigheten 2010-04-15. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening). Den totala byggnadsytan uppgår till 2055 kvm, varav 1379 kvm utgör lägenhetsyta och 676 m2 lokalyta.
Föreningen har 32 medlemmar, 2 hyresgäster och 6 lokaler med hyresrätt, vars totala yta är ca 589 kvm. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2011 och sträcker sig i 15 år. Planen uppdateras fortlöpande.

Renoveringar
2014 - Fönsterrenovering
2014 - Balkongrenovering
2014 - Tvätt och målning av tak
2012 - Nya tvättmaskiner 
2012 - Rengöring ventilationskanaler + OVK
2012 - Stamspoling
2012 - Miljöstuga + sophiss
2011 - Elstambyte
2011 - Gårdsrenovering
2010 - Ny undercentral + byte av radiatorventiler
1994 - Stambyte

Kommande renoveringar
2016 - Omputsning gårdsfasad
2023 - Omputsning gatufasad

Parkering
För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. För ansökan och vidare information, se www.stockholm.se/trafikstadsplanering.

Kabel-tv/bredband
Bredband från bredband2. Comhem finns även i huset.

Tvättstuga
Gemensam tvättstuga finns i källaren.

Förråd
Stort förråd om 20 kvm med el kommer att finnas i källaren.

Information till köpare

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Karta

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Stockholm
Område:
Södermalm
Postnummer:
116 62
Rum:
3 rum och kök
Varav sovrum:
2 till 2
Boarea:
84 Kvm, Faktisk mätning SS 21054:2009
Lägenhetsnr:
1602

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1926
Hiss:
Ja
Byggnadsår kommentar:
Ombyggnadsår 1994
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Fiberoptiskt bredband från Bredband 2
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Avgift:
3 185
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Bredband
Andelstal, förening:
5.1439
Andelstal, ägande:
5.1439

Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
133 kWh/Kvm och år


Budgivning

Budgivare 1:
8 200 000 kr
Datum:
Ons 17 Maj 14:05

Intresseanmälan