Högt och soligt läge

Fingerörtsvägen 1

Nacka- Järla Sjö
4,195,000 kr
86 Kvm
5 506 kr / mån

Välkommen till en mycket välplanerad, luftig och insynsfri lägenhet i populära Järla Sjö. Lägenheten har ett högt läge utan insyn, med balkong i fint sydvästläge och med sjöglimt mot Järla Sjö. Trevlig förening med såväl parkeringsplatser som garageplatser. Fin historik av oförändrade avgifter.

Lägenheten är i genomgående gott skick och inrymmer ett stort vardagsrum, kök, tre bra sovrum och ett helkaklat badrum. Entré med plats för klädförvaring samt ingång till stort lägenhetsförråd, med fönster. Härifrån nås det första sovrummet med plats för fullstor säng och förvaring. Vidare in i lägenheten når du det stora vardagsrummet som, med enkelhet, sväljer såväl den stora soffan som matbordet för åtta personer. Även köket är rymligt både gällande förvaring, arbetsytor och plats för matbord intill det stora fönsterpartiet. Från vardagsrummet nås den stora balkongen där du avnjuter solens strålar, framförallt på eftermiddag och kväll men också på morgonen. Från vardagsrummet nås även ytterligare två sovrum, varav det ena är större och anpassat som föräldrasovrum. Till sist har du här ett stort, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Mycket trevligt område med närhet till såväl natur som till kommunikationer och serviceutbud.

Välkommen på visning!

Visning

  • Sön 28 Maj 14:15 - 15:00
    Välkommen på visning

Ansvarig Mäklare

Magnus Weideskog

Reg. Fastighetsmäklare

070-474 19 04 magnus@tradition.net

Alla bilder

  • Högt och soligt läge
    Högt och soligt läge
  • Balkong med fint solläge och sjöglimt
    Balkong med fint solläge och sjöglimt
  • Rofylld innergård
    Rofylld innergård
  • Stort vardagsrum med plats för soff- och matgrupp
    Stort vardagsrum med plats för soff- och matgrupp
  • Vardagsrum med utgång till balkong
    Vardagsrum med utgång till balkong
  • Vardagsrum mot kök och hall
    Vardagsrum mot kök och hall
  • Rymligt kök med stort fönsterparti
    Rymligt kök med stort fönsterparti
  • Föräldrasovrum med fönster i två väderstreck och sjöglimt. Plats för garderober.
    Föräldrasovrum med fönster i två väderstreck och sjöglimt. Plats för garderober.
  • Barn/gästrum med plats för såväl garderob som fullstor säng
    Barn/gästrum med plats för såväl garderob som fullstor säng
  • Barn/gästrum intill hallen med plats för fullstor säng och förvaring
    Barn/gästrum intill hallen med plats för fullstor säng och förvaring
  • Ljust badrum med dushhörna
    Ljust badrum med dushhörna
  • Hall med hatthylla och skohylla
    Hall med hatthylla och skohylla

Planskiss

Beskrivning

Föreningsinformation
Föreningens hus stod klara för inflyttning från april 2007. I de tre husen finns 91 lägenheter. Husen omger en fin innergård, där det finns plats för både lek och avkoppling. På gården träffas medlemmarna på de traditionella vår- och höststädningar.

Om du är intresserad av förråd eller parkeringsplats kontaktar du styrelsen och anmäler ditt intresse att ställa dig i kö. För närvarande är det kö till både förråd och parkeringsplatser. Föreningen har 50 garageplaster i garaget under innergården. En garageplats kostar 600 kr/mån. I garaget finns tre MC/mopedplatser. Priset är 250kr/mån för en MC/moped. Föreningen har 23 parkeringsplatser utomhus. En parkeringsplats utomhus kostar 250kr/mån. Vid utomhusparkeringen finns det en lastplats. Här bör du inte stå parkerad längre än ca 15 minuter. I föreningen finns det ett förråd för barnvagnar och rullatorer i varje port. Det finns tre cykelrum i föreningen. Ett vid soprummet och två inne på gården.

Föreningen planerar varken avgiftsförändringar eller större renoveringar under 2017.

För mer information hänvisas till bilagd information samt till föreningens hemsida, länkad nedan.

Bredband
Basutbud för tv från Com Hem samt 100 Mbit/s bredband från Ownit.

Förråd
Lägenheten har ett förråd i hallen. I övrigt finns förråd i föreningen att köa till.

Balkong
Lägenheten har en stor och fin balkong i fint sydvästläge med sjöglimt. Här får du grilla med din gasol eller el-grill.

Område
Järla Sjö har en fantastisk natur invid vattnet och med underbara promenadstråk. I närområdet finns ett flertal förskolor och skolor. För shopping så tar du dig enkelt till Sickla köpkvarter åt ena hållet eller Nacka Forum åt andra hållet. Här finns allt från affärer, resauranger, mataffärer, systembolaget, gym apotek etc. Mycket goda, kommunala kommunikation med bl.a. busshållplats på endast 100 m från porten. Även Saltsjöbanan finns ett stenkast bort.

Det finns även en båtklubb i Järla Sjö som äger en roddbåt. Aktiva medlemmar som hjälper till med underhåll av båten samt med att ta i och ur båten vår och höst kan sedan använda båten. Båtklubben är en ideell föreningen som ligger utanför Samfällighete

Information till köpare
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Karta

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun:
Nacka
Område:
Nacka- Järla Sjö
Postnummer:
131 38
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
86 Kvm, Föreningens information
Lägenhetsnr:
7

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2006
Tv- internetutbud:
Com-Hem och Ownit 100mbit/s ingår i avgiften
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Avgift:
5 506
Ingår i avgiften:
värme, vatten, bredband 100 Mbit/s, basutbud Com-Hem
Andelstal, förening:
1.2901 %
Andelstal, ägande:
1.2901 %

Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
116 kWh/Kvm och år

Driftkostnader totalt:
450 kr/mån
El:
300 kr/mån
Försäkring:
150 kr/mån


Intresseanmälan